實(shí)施房產(chǎn)稅，海南萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)會(huì)暴跌？

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實(shí)施房產(chǎn)稅，海南萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)會(huì)暴跌？ 海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一！海南島作為得天獨(dú)厚、水清沙幼的旅游勝地，對(duì)于全國(guó)人民來(lái)說(shuō)，都是稀缺資源，那么，假設(shè)海南出臺(tái)房產(chǎn)稅，萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)未來(lái)會(huì)如何？還指望房產(chǎn)稅能降萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)？

一、海南萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)稅實(shí)施，萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎

若是萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)稅執(zhí)行，萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎？要是海南施行房產(chǎn)稅，萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)到底紙不紙得買？萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購(gòu)房。盲目搶購(gòu)你會(huì)后悔的。那么，要是海南萬(wàn)寧石梅灣施行房產(chǎn)稅，萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)還紙不紙得購(gòu)買？萬(wàn)寧石梅灣新房紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

1、稀缺性：當(dāng)萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)一直下跌、下跌，跌到國(guó)家都出救市政策的時(shí)候，許多人還不敢買；而當(dāng)萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長(zhǎng)期來(lái)看，萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)是一直上漲的，這一個(gè)波段內(nèi)任何時(shí)候買的房，都要在下一個(gè)波段內(nèi)獲利。

2、自然環(huán)境：為什么全國(guó)房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，海南的房?jī)r(jià)沒(méi)有跌，而且目前也沒(méi)有跌的趨勢(shì)，銷售雖沒(méi)有以前的火暴，但也不顯的冷清，萬(wàn)寧石梅灣各大樓盤還是不多有外地來(lái)客來(lái)買房。為什么會(huì)有這種奇怪的現(xiàn)象呢？這是因?yàn)槿f(wàn)寧石梅灣具有別的城市沒(méi)有的得天獨(dú)厚的居住環(huán)境和養(yǎng)老環(huán)境。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南萬(wàn)寧石梅灣生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國(guó)際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。

4、生紙空間：海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來(lái)海南萬(wàn)寧石梅灣買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)還要上漲~

萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)一：天空澄澈的無(wú)一絲白云，海灘的沙細(xì)膩柔軟。如果說(shuō)石頭公園是狂野的代表，那此時(shí)此刻的石梅灣海灘，就是溫婉的象征。

二、假如萬(wàn)寧石梅灣履行房產(chǎn)稅，萬(wàn)寧石梅灣的房子能touzi嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。假如海南萬(wàn)寧石梅灣施行房產(chǎn)稅，萬(wàn)寧石梅灣的樓盤還會(huì)生紙嗎，萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)會(huì)怎樣？

1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房?jī)r(jià)暴跌，萬(wàn)寧石梅灣慢慢放寬了XG，新房市場(chǎng)明顯回暖，10月份萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.6%，成交均價(jià)環(huán)比上漲了30%，11月新房房?jī)r(jià)也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，萬(wàn)寧石梅灣是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是萬(wàn)寧石梅灣的買房旺季。所以海南萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。

2、房產(chǎn)稅對(duì)萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)有什么影響？由于海南房子的季節(jié)新因素，一旦全面征收房產(chǎn)稅可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌。在我看來(lái)，房產(chǎn)稅的征收不僅不會(huì)導(dǎo)致海南房?jī)r(jià)的下跌，反而會(huì)刺激海南房?jī)r(jià)更快速上漲。房地產(chǎn)稅本身對(duì)房?jī)r(jià)是沒(méi)有什么影響的。所以說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓房?jī)r(jià)降下來(lái)，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。

3、萬(wàn)寧石梅灣的樓盤能生紙嗎？萬(wàn)寧石梅灣交通環(huán)島高鐵萬(wàn)寧站、神州半島站，景區(qū)有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉(xiāng)森林公園、興隆美食街，度假型 touzi型，山林環(huán)境清幽，溫泉入戶，年均溫度24℃，在萬(wàn)寧石梅灣買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)二：以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉(xiāng)國(guó)家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽(yáng)河、神州半島、大洲島、日月灣、萬(wàn)寧首創(chuàng)奧特萊斯、興隆國(guó)家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個(gè)已開(kāi)發(fā)和待開(kāi)發(fā)的旅游區(qū)。海南東線光纖通訊系統(tǒng)遠(yuǎn)見(jiàn)劃中石梅灣也被列為中心站。

三、海南萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)稅實(shí)行，萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)會(huì)怎樣？

海南萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)稅實(shí)施，是不是能讓萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)未來(lái)暴跌？在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒(méi)房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房?jī)r(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)能不能跌？萬(wàn)寧石梅灣樓盤到底紙不紙得買？

房產(chǎn)稅能降萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒(méi)有。海南就劃定了生態(tài)紅線，有80%的土地是不能拿來(lái)建房的，海南農(nóng)耕用地、山地、海邊用地已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)！那么這樣一來(lái)，海南萬(wàn)寧石梅灣用于建房的土地面積就終究是有限的，用一寸少一寸，土地變得稀缺，這對(duì)于海南的土地價(jià)紙?zhí)嵘泻艽蟮膸椭Ｈ缃翊罅康膬?yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南，比如人大附中、北大附中、清華附中等數(shù)十所國(guó)內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來(lái)辦學(xué)。

2008年你看房：房?jī)r(jià)2000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)金融危機(jī)，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌！

2009年你看房：房?jī)r(jià)4000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)房?jī)r(jià)上漲太多，要觀望，說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)崩盤！

2010年你看房：房?jī)r(jià)6000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)國(guó)家已出臺(tái)XG，房?jī)r(jià)會(huì)下跌！

2011年你看房：房?jī)r(jià)8000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)稅！房?jī)r(jià)會(huì)跌！

2012年你看房：房?jī)r(jià)10000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤了！

2013年你看房：房?jī)r(jià)15000/平，你沒(méi)有買房，你聽(tīng)專家的，說(shuō)房?jī)r(jià)快崩盤了！

2014年你看房：房?jī)r(jià)18000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房?jī)r(jià)一定會(huì)跌！

2015年你看房：房?jī)r(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái)，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)趨穩(wěn)不買房，你說(shuō)萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)會(huì)降的......

2017年你看房：國(guó)家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會(huì)大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)？房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)降下來(lái)，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。

萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)三：石梅灣是觀賞日落的醉佳地點(diǎn)，已被開(kāi)發(fā)商盯上，所以在入口處的指示牌上寫著“石梅灣暫時(shí)免費(fèi)開(kāi)放”。在它還沒(méi)有那么如火如荼之前，就快來(lái)這里好好享受這片寧?kù)o的海吧。

小編結(jié)語(yǔ)：來(lái)海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的萬(wàn)寧石梅灣房子。萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)稅出臺(tái)，不會(huì)使萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)下跌，萬(wàn)寧石梅灣的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《實(shí)施房產(chǎn)稅，海南萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)會(huì)暴跌？ 》，僅供參考~

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