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文昌高隆灣房?jī)r(jià)是否會(huì)下跌？海南新房還有啥上漲空間~海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮文昌高隆灣，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。那么，2020海南文昌高隆灣房?jī)r(jià)能不能降下來？文昌高隆灣房?jī)r(jià)還能繼續(xù)穩(wěn)住嗎？
一、文昌高隆灣房?jī)r(jià)還可以一直高漲嗎？
2020年海南高隆灣房?jī)r(jià)均價(jià)：17025元/㎡，環(huán)比上月：。文昌高隆灣房地產(chǎn)一片欣欣向榮，房子銷售業(yè)績(jī)屢次攀上，和國(guó)內(nèi)其他城市相比，醉凸顯的優(yōu)勢(shì)就是氣候與自然資源。文昌高隆灣空氣質(zhì)量?jī)?yōu)越，基本上都是常年霸占榜單名列前茅的。。那么，2020文昌高隆灣房?jī)r(jià)是否能跌下來？？針對(duì)這些問題，小編整理了海南文昌高隆灣房?jī)r(jià)一直上升的幾個(gè)原因。。。
文昌高隆灣房?jī)r(jià)還可以一直高漲嗎？
1、海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在文昌高隆灣買房的。而且文昌高隆灣短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。
2、文昌高隆灣慢慢放寬了XG，新房市場(chǎng)明顯回暖，10月份文昌高隆灣房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.6%，成交均價(jià)環(huán)比上漲了30%，11月新房房?jī)r(jià)也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，文昌高隆灣是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是文昌高隆灣的買房旺季。所以海南文昌高隆灣房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。
3、地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了文昌高隆灣房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。文昌高隆灣地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。
4、五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方，只有少數(shù)有眼光有膽識(shí)的touzi人敢在西線買房touzi；結(jié)果五年后的現(xiàn)在，西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。文昌高隆灣房?jī)r(jià)比五年前漲了兩三倍。當(dāng)年那些只租房不愿意文昌高隆灣買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。。
二、是什么在阻止海南房?jī)r(jià)下跌？
無論是成交量、土地交易量、新房供應(yīng)量等，同比XG之前都下滑了一半以上，很多人都認(rèn)為文昌高隆灣的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長(zhǎng)時(shí)間，文昌高隆灣房?jī)r(jià)沒降反升了。那么，誰在阻止海南房?jī)r(jià)下跌？。。。
是什么在阻止海南房?jī)r(jià)下跌？
2、由于高昂的土地出讓金，絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈都很緊張，始終背負(fù)著巨額債務(wù)，倘諾文昌高隆灣房?jī)r(jià)開啟暴跌模式，房企利潤(rùn)會(huì)直線下降，大部分開發(fā)商都會(huì)活不下去。因此，這部分人也不允許海南房?jī)r(jià)暴跌。
3、文昌高隆灣屬于海南為數(shù)不多，氣候宜人，配套成熟，大環(huán)境漂亮，品牌開發(fā)商薈萃。作為異地購(gòu)房者，個(gè)人建議首選品牌開發(fā)商，后期省去很多煩惱。文昌高隆灣既可以享有暖冬美好氣候，更能擁抱便捷配套，若你的經(jīng)濟(jì)允許，選擇文昌高隆灣算是一步到位，文昌高隆灣紙得你擁有。
4、海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來文昌高隆灣買房定居。
三、海南文昌高隆灣樓盤生紙空間剖析
海南文昌高隆灣房?jī)r(jià)漲跌牽動(dòng)經(jīng)濟(jì)命脈，文昌高隆灣房?jī)r(jià)暴跌將會(huì)面臨著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。一旦面臨著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，導(dǎo)致的醉直接的后果就是企業(yè)將會(huì)倒閉破產(chǎn)，上班族失業(yè)，經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)衰退！所以ZF絕對(duì)不會(huì)允許房?jī)r(jià)下跌！海南文昌高隆灣樓盤生紙空間剖析
海南文昌高隆灣樓盤生紙空間剖析
1、文昌高隆灣購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
2、度假、養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境指數(shù)全國(guó)排名第一，空氣中的負(fù)離子含量極高濃度達(dá)5—10萬個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。對(duì)許多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。海南人均壽命高于全國(guó)水平，我國(guó)人均壽命為68.55歲，海南人口平 均壽命82歲。文昌高隆灣冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，擁有豐富的熱帶雨林資源，全國(guó)熱帶原始森林面積醉大，文昌高隆灣綠化率達(dá)55%。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。
3、文昌高隆灣買房雖說是漲不漲都無所謂，升不生紙也無所謂，畢竟是自己住的，又不打算賣。但是，同一個(gè)樓盤，你先買，結(jié)果后買的人比你便宜，你會(huì)是什么心理。如果開發(fā)商真隨隨便便的降價(jià)，前期的業(yè)主中退房退錢的人肯定是大有存在的，維權(quán)事件是免不了的。如果大家都開始觀望等著該樓盤降價(jià)，那么降到何時(shí)是個(gè)頭。一旦有了降價(jià)的苗頭，未來該樓盤的銷售將異常困難。
小編結(jié)語：隨著文昌高隆灣環(huán)境+配套的不斷改善，文昌高隆灣房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌高隆灣氣候爽，冬天暖和。
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