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真假全明戶型咋分辨?買全明戶型要注意什么 萬寧市房子,萬寧的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。
有的朋友在購海南買房屋的時候會特別重視戶型的問題,在售樓處看房的時候,常常會聽到置業(yè)顧問推薦全明戶型,但其實全明戶型可能是一個坑,不懂的萬寧購房者就會聽信置業(yè)顧問的推薦,你知道真假全明戶型如何分辨嗎?買全明戶型要注意什么呢?
真假全明戶型如何分辨?
全明戶型這種說法確實是存在的,售樓小姐也會把這個作為賣點之一向業(yè)主推銷。所謂的全明戶型就是指房屋內(nèi)所有功能房間,比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風(fēng)的窗戶。簡單點來說,就是戶型里的每個房間都一個窗戶,且采光通風(fēng)皆佳。大家可以從以下幾點來判斷:
1、采光好
相信大家聽到全明戶型就會自然而然的想到采光好,全明戶型有一個別稱就叫做“朝陽戶型”,因為它的臥室和客廳都面朝太陽,而且全明戶型的陽臺一般都比較大,試想一下,在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶,是多么舒服,多么愜意的事情。
2、通風(fēng)效果好
采光和通風(fēng)對于萬寧市房子來說都是非常重要的,一般來說,全明戶型不會潮濕不會發(fā)霉,全明戶型的房間都是朝陽的,即打開窗戶就可以晾曬被褥,而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間潮氣就會引起很多問題,輕則發(fā)霉,重則生蟲影響生活。
3、冬暖夏涼
全明戶型的房屋在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透型,但是也不差太多,可以稱得上是冬暖夏涼了,簡直是一舉兩得。
4、空間利用率高
全明戶型的房屋,一般來說使用率都特別高。因為全明戶型這種戶型大部分都是中間戶型的關(guān)系,不像大多數(shù)的南北戶型,拐角較多,所以使用率都會比較高,也不會造成浪費面積的現(xiàn)象發(fā)生。
5、空間結(jié)構(gòu)比較好
除了上面這4個優(yōu)點之外,全明戶型還有一個醉主要的優(yōu)點,那就是:全明戶型往往比較周正,采光也會比較好,這樣一來空間結(jié)構(gòu)通常都是比較好的。
買全明戶型要注意什么?
在大家的觀念中,全明戶型是比較好的戶型代表,正因為全明戶型如此好,所以很多人在海南買房時都會優(yōu)先考慮全明戶型,置業(yè)顧問也會把這個作為賣點之一向業(yè)主推銷。但要注意,并不是所有的全明戶型都紙得購買,萬寧購房者千萬不要以為窗戶越多越好,有一種戶型結(jié)構(gòu),窗戶再多也沒用。
比如小編接下來所說的這種,即如果該全明戶型中的廚房、洗手間和房間的窗戶,全部都是朝著天井的方向開的話,那么可就謹慎購買了。為什么小編會如此說?其實很簡單:廚房的窗朝著天井,不僅油煙排不出去,還有可能倒灌;房間的窗超向天井,不僅采光差,通風(fēng)也不好,住著會很悶。至于衛(wèi)生間的窗戶,在里面說話洗澡聲音都會傳得很遠,你都未必敢開窗戶。
萬寧買房優(yōu)勢:萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分,之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島,是金絲燕的棲息地,嶺上地勢險峻,無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑,兩旁都是茂密的原始灌木叢,還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地,島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景,山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉,銀練拋空”,明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海,看峻峭的石崖,眺大海的秀色,下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹,盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達10米,海水非常清晰。,海南房產(chǎn)
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