主頁

91新房

彈出
  • 房價(jià)
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動態(tài)
  • 價(jià)格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    【海南西海岸旅游度假區(qū)新房】這5件事一定要注意!不注意等于定金白交!

    購房攻略日期:2020-03-15 11:39:28 瀏覽量(

    買房微信:180882840

    這5件事一定要注意!不注意等于定金白交! 西海岸旅游度假區(qū)房子,西海岸什么樣的樓盤不能買?從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?

    這5件事一定要注意!不注意等于定金白交!

    在房屋買賣過程中,海南購房者在簽訂海南購房合同前或者支付房款前,往往會向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢,即大家口中的“定金”!一般來說,西海岸買房的定金比例不得超過海南購房合同上標(biāo)明的房款的20%,由此可見,定金可不是一筆小數(shù)目,一旦出現(xiàn)海南房產(chǎn)糾紛,那么后果也是很嚴(yán)重的!對此,小編要說的是,西海岸買房交定金可別干以下這5件蠢事,否則交了也是白交!

    哪5件事沒做定金等于白交?一起看看吧!

    什么是定金?

    定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。房屋交易中的定金,是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前,由海南購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。

    哪5件事沒做定金等于白交?

    1、沒有簽定金合同

    有些海南購房者認(rèn)為,售樓處就在那里,又不會跑,況且開發(fā)商那么有名氣,肯定不會抵賴的。于是,在交完定金后,即便只收到了口頭承諾,海南購房者也深信不疑??僧?dāng)海南房價(jià)大漲后,開發(fā)商立馬不認(rèn)賬了,海南購房者又沒有簽定金合同,恐怕難以維權(quán)!

    2、未約定退定金條件

    定金可不是一筆小數(shù)目,如果交易沒有達(dá)成,定金卻不退還,那海南購房者豈不是太慘了嗎?所以,在簽訂協(xié)議時,海南購房者醉好與開發(fā)商約定好退定金的條件,以免出現(xiàn)定金不退的麻煩。

    3、認(rèn)購書上寫的是訂金

    “定金”與“訂金”雖然只有一字之差,但兩者卻有著本質(zhì)的差別。定金具有法律效力,而訂金沒有法律效力,當(dāng)收定金的一方違約時,定金可雙倍返回,而訂金只能返還原額。所以,海南購房者一定要看清認(rèn)購書上寫的是哪種金。

    4、無腦交定金

    如果海南購房者對西海岸房子的各方面都很滿意,就比如戶型、面積大小、價(jià)格等,那么此時交定金無可厚非。但如果你比較猶豫,此時可別被售樓小姐的花言巧語所迷惑,無腦交付定金,否則要想拿回來可就難了!

    5、盡量少交定金

    有些海南購房者認(rèn)為,西海岸買房交定金一定要盡量少,這樣到時還可以反悔!其實(shí)不然,要知道當(dāng)下海南房價(jià)一直都在不斷上漲,如果海南房價(jià)再度大漲,而你交的定金又比較少,那么即便開發(fā)商違約了,賠償雙倍定金,那也沒多少錢!,此時,你卻錯過了西海岸買房好時機(jī)!所以,西海岸買房交定金時,大家一定要根據(jù)海南房價(jià)走勢來定,可別以為盡量少交定金是好事!

    對于海南購房者來說,西海岸買房交定金本來是一件好事,這樣可以約束到開發(fā)商,但如果你干了以上這5大蠢事,恐怕交錢也是白交了!所以,大家在西海岸買房交定金時,一定要考慮全面,可別讓開發(fā)商鉆了空子!

    西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    1、寶安濱海豪庭:均價(jià)10099元/㎡,樓盤地址:??谑袨I海大道麗晶路

    2、海闊天空·國瑞城:均價(jià)14500元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區(qū)國興大道與五指山路交匯處

    3、盛木天一方:均價(jià)26000元/㎡,樓盤地址:??谑泻5閸u和平大道69號

    4、中天海景:均價(jià)7980元/㎡,樓盤地址:??谑薪鹳Q(mào)西路29號(金銀廣場旁)

    5、達(dá)嘉豪園:均價(jià)9174 元/㎡,樓盤地址:??谑袨I海大道杜鵑路

    6、華榮府:均價(jià)8300元/㎡,樓盤地址:龍昆南與鳳翔路交叉口

    7、紫園:均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:??谑形骱0堕L怡路27號(觀海臺內(nèi)進(jìn)800米)

    8、海韻東岸:均價(jià)5500元/㎡,樓盤地址:海口市桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)靈桂大道51號

    9、亞洲豪苑:均價(jià)8100元/㎡,樓盤地址:??谑心虾4蟮?/p>

    10、河琴灣溫泉別墅:均價(jià)6000元/㎡,樓盤地址:河琴灣溫泉別墅位于??谑续P翔東路(北側(cè))168號

    咨詢威信:180892847

    關(guān)注公眾號獲取實(shí)時房價(jià)信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    海南西海岸旅游度假區(qū)樓盤 西海岸購房 定金 購房者 開發(fā)商 買房 交定金

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤動態(tài)