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公積金辦理貸款流程是什么？公積金辦理貸款要注意什么？ 瓊海樓盤，瓊海的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊海購房。
現(xiàn)在公積金貸款的辦理是許多人都在調(diào)查的，公積金從一開始推出的時候就很受人們的歡迎，而現(xiàn)在更是如此，現(xiàn)如今，公積金的辦理更加復(fù)雜了一些，而保障性也是得到了提升，但是其中一些需要去注意的點(diǎn)很多人還都不知道，那么問題就來了，公積金辦理貸款流程是什么？公積金辦理貸款要注意什么？
公積金辦理貸款流程是什么？
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。
2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商touzi企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
公積金辦理貸款要注意什么？
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人瓊海購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。
4、在XX市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對于公積金辦理貸款流程是什么？公積金辦理貸款要注意什么的總體介紹，公積金在進(jìn)行辦理時，流程中多多少少肯定會有一些細(xì)節(jié)，大家操作時也一定要觀察仔細(xì)，細(xì)節(jié)一旦錯過，那么肯定也就會釀成大錯，再過來彌補(bǔ)就沒那么簡單了。
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