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買房一定要看配套,你知道該看什么嗎? 海南儋州樓盤,有錢沒錢都得有套房,不管好賴,儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”,儋州房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
在海南買海南房子的過程中,我們首先要去看海南房子。要去看看海南房子是否有質(zhì)量問題,海南房子的設計是否合理,是否存在面積上的差異,與別的樓盤進行對比,房型是否更好一點……看房選房過程是非常重要的,一定要擦亮自己的眼睛。除此之外,我們還要看海南房子的配套設施,那么你知道該看什么嗎?
一、交通配套
交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內(nèi)交通狀況。
1、小區(qū)內(nèi)交通狀況
內(nèi)部交通主要涉及的是小區(qū)內(nèi)的車位問題,比如小區(qū)內(nèi)車位數(shù)量是否足夠,如果做不到至少一戶對應一車位會對住戶造成困擾。還要關注車位位置是否合理,這決定了小區(qū)私家車進出是否方便。還應該關注停車場設計是否會影響行人出行,將人車分流是目前主流的處理方式。
2、小區(qū)外交通狀況
小區(qū)外交通狀況包括小區(qū)位置是否臨近城市交通主干道、道路車流量大小、路面路況、早晚高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號的限制等。公交站牌距離以步行10分鐘內(nèi)為佳,不同路線公交至少3種,城鐵站站臺以步行15分鐘內(nèi)為佳,這樣的交通配套相對較好。
二、商業(yè)配套
在海南買房時盡量選擇在大型商超5公里生活圈內(nèi)房源,這樣能醉大限度地節(jié)約時間成本和生活成本。同時要做到商住分區(qū),娛樂購物不影響居住的安靜和安全。
商業(yè)配套設施有綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設施;其中醉少要有菜市場、超市,這是基礎需求,不然平時居住時買菜、買生活用品還要做公交車外出,生活十分不便。
三、學校配套
每天上下班時,總能看到不少家長接送孩子上下學,如果學校太遠,時間也都浪費在路上了。所以,大多數(shù)儋州購房者都希望小區(qū)靠近學校。
在這里小編要提醒各位,儋州購房時要注意考察學校是公立的還是私立的,以及收費標準等問題,因為一些打著學校地產(chǎn)名號的樓盤,也許只是靠近學校,其教學質(zhì)量并非一流。
四、醫(yī)療配套
在醫(yī)療類配套上,小區(qū)周邊不僅要有一至兩所大型醫(yī)院,還要有社區(qū)醫(yī)院、24小時藥店、正規(guī)按摩院等。
另外,小編建議醫(yī)院醉好不要離小區(qū)太近,一般在500米左右為宜。因為從生活方便程度上來講,醫(yī)院時不時都會有急救車過往,會影響休息。
五、金融配套
現(xiàn)在大家的工資大多數(shù)是直接劃入銀行卡里,所以小區(qū)旁邊有一所相應的銀行會讓平時的存取款變得方便很多。另外,如果周邊銀行有自動柜員機(ATM)的服務,會免去我們存取款時漫長的排號等待時間。
六、物業(yè)公司
物業(yè)公司也是有區(qū)別的,各個樓盤的物業(yè)公司的資質(zhì)與水平參差不起,所以物業(yè)公司也作為選擇考慮的因素之一。因為以后的生活中,平時生活的點滴和小區(qū)內(nèi)部的安全管理都是與物業(yè)密不可分的,一個好的物業(yè)可以讓業(yè)主省不少心。
對物業(yè)的判斷可以到網(wǎng)上進行查詢該物業(yè)公司有沒有不良事件,也可以親自去該物業(yè)公司管理的小區(qū),咨詢小區(qū)人員對該物業(yè)公司的感受。
儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、塞維亞海岸:均價7300元/㎡,樓盤地址:儋州市白馬井濱海新區(qū)
2、中央銀座公館:均價4200元/㎡,樓盤地址:儋州市那大建設路4號
3、古鹽田:均價7000元/㎡,樓盤地址:海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部
4、盛世皇冠:均價4300元/㎡,樓盤地址:儋州市蘭洋北路26號(農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行對面)
5、重慶城:均價6000元/㎡,樓盤地址:海南儋州濱海新區(qū)
6、正恒帝景:均價4500元/㎡,樓盤地址:儋州市美迎路與那洋路口東北角
7、碧海一家·名城:均價4000元/㎡,樓盤地址:儋州市中興大道市藥監(jiān)局旁(海南省儋州市)
8、海南·鳳凰谷:均價9000元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市藍洋溫泉度假區(qū)
9、世茂天城:均價4500元/㎡,樓盤地址:儋州蘭洋北路(文化廣場東側(cè))
10、京兿源:均價4271元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市中興大街龍門路南段
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