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    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    海南屯昌縣買房——住這些樓層的人都后悔了,屯昌買房要避開這幾層

    購房攻略日期:2020-03-07 11:30:46 瀏覽量(

    團(tuán)購TEL:180898280

    住這些樓層的人都后悔了,屯昌買房要避開這幾層 屯昌買房,屯昌買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會(huì)走進(jìn)屯昌購房誤區(qū)里。

    住這些樓層的人都后悔了,屯昌買房要避開這幾層

    屯昌買房選樓層是大家都非常關(guān)心的一個(gè)話題,很多人選樓層,喜歡避開14層、18層,同時(shí),受到“七上八下”這一說法的影響,會(huì)拋棄8層而選擇7層。其實(shí),樓層只是數(shù)字,在屯昌買房時(shí),真正需要認(rèn)真考慮,甚至要避開的樓層是這幾個(gè)。

    1、設(shè)備層及其下一層

    設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。設(shè)備層一般設(shè)置在地下室,也可以設(shè)置在屋頂;當(dāng)建筑層數(shù)較多時(shí),一般需單獨(dú)一層設(shè)置。在設(shè)備層或其下一層,設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。

    屯昌買房的時(shí)候,一定要注意問一下,設(shè)備層在哪一層。

    2、避難層的下一層

    避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑,為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。

    屯昌縣房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人,不用擔(dān)心樓上住戶會(huì)產(chǎn)生噪音,對(duì)自己造成影響;也不用擔(dān)心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。

    一般來說,避難層的下一層,不會(huì)有什么問題。但如果開發(fā)商將避難層作它用或者避難層兼設(shè)備層時(shí),就要注意是否會(huì)對(duì)樓下的住戶造成影響。

    在屯昌買房時(shí),要注意問清開發(fā)商,避難層的具體用途及設(shè)置,防止開發(fā)商挪作它用。

    3、架空層的上一層

    在南方的一些地區(qū),由于底層會(huì)比較潮濕,因此,就將底層架空,即沒有一層,從二層開始住人。

    架空層有很多好處,避免了底層住宅與地面的直接解除,同時(shí)有利于通風(fēng)換氣;架空層為人們提供了一個(gè)休閑娛樂的場所,一些架空層還設(shè)置有簡單的健身設(shè)備;其可以不受天氣的影響,即使是下雨天,業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動(dòng)。

    但是,如果架空層活動(dòng)的人群多,比較吵鬧,尤其是業(yè)主不分時(shí)間段的在架空層內(nèi)跳廣場舞;如果小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)低,在架空層內(nèi)亂扔垃圾,物業(yè)服務(wù)也不好,不能及時(shí)打掃和處理,夏天時(shí),垃圾就容易產(chǎn)生惡臭,影響居住的環(huán)境。

    選擇架空層的上一層時(shí),要謹(jǐn)慎。如果決定購買,一定要注意小區(qū)物業(yè)服務(wù)好壞,以及小區(qū)業(yè)主的人群素質(zhì)高低。

    4、底層

    底層的優(yōu)點(diǎn)就是接地氣,出行比較方便。但底層存在很多缺點(diǎn),比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大(行人、單元門噪音的影響)等。

    選擇底層的住宅要考慮的因素有很多,比如是否有地下車庫,以避免潮濕;物業(yè)服務(wù)好不好,是否能保障住戶財(cái)產(chǎn)安全;樓間距是否夠大,以保障采光通風(fēng)和私密性。

    通常來說,底層很難做到趨利避害,因此,在選擇底層時(shí),要多加考慮,謹(jǐn)慎對(duì)待。

    5、頂層

    頂層住戶相對(duì)比較自在,可以不受到樓上住戶的影響,同時(shí),采光通風(fēng)不錯(cuò),視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱,雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時(shí),頂層住戶對(duì)電梯的依賴度比較大,如果停電停水,則比較麻煩。

    住在頂層,對(duì)電梯的質(zhì)量和運(yùn)行安全的要求比較高。此外,醉紙得關(guān)注的應(yīng)該就是漏雨問題了,如果房屋的質(zhì)量不好,屋頂?shù)姆浪胧┳龅帽容^差,那么,雨季時(shí),尤其是下大暴雨的時(shí)候,就容易漏雨。有同事買過頂層的屯昌縣房子,每次下大暴雨時(shí),都需要提前做好措施,以應(yīng)對(duì)即將到來的暴雨。

    從理論上來講,選擇這些樓層,如果能避開一些問題,則可以提高居住的舒適度。但在實(shí)踐過程中,往往是很難做到趨利避害的,這些樓層,居住的優(yōu)點(diǎn)明顯,但缺點(diǎn)也是非常明顯的。而這些缺點(diǎn),正是讓人難以忍受的。屯昌買房時(shí),如果遇到這些樓層,一定要慎重考慮。

    屯昌縣買房優(yōu)勢:海南屯昌縣房產(chǎn)網(wǎng),屯昌因?yàn)椴豢拷?,開發(fā)時(shí)間也短,在樓市方面其實(shí)可以算是東線的一個(gè)房價(jià)洼地,房價(jià)目前在省內(nèi)水平算是中等偏下,但是并不是說這里就不適合置業(yè)了。房價(jià)是決定購房者要不要買的重要決定因素,屯昌的房價(jià)不高,購房壓力就不大,這一點(diǎn)對(duì)于剛需的朋友來說還是十分誘人的。屯昌主打養(yǎng)生度假盤,整體來看,樓盤主要集中在兩個(gè)地方,一個(gè)是縣政府區(qū)域,另一個(gè)是屯城鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府區(qū)域。

    買房威信:1889270

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