主頁(yè)

91新房

彈出
  • 房?jī)r(jià)
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動(dòng)態(tài)
  • 價(jià)格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    百科:頂層定安住宅和底層定安住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?

    購(gòu)房攻略日期:2020-03-07 11:30:45 瀏覽量(

    團(tuán)購(gòu)TEL:1808988470

    百科:頂層定安住宅和底層定安住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些? 海南定安縣房子,定安沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國(guó)之醉。。

    百科:頂層定安住宅和底層定安住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?

    頂層和底層被大家統(tǒng)稱為極端樓層,因此,大家在挑選房屋樓層的時(shí)候,一般都會(huì)避開(kāi)這兩個(gè)樓層。那么,這兩個(gè)樓層的海南房子真的就不能購(gòu)買嗎?其實(shí)不然,頂層和底層雖然有缺點(diǎn),但也有其它樓層所沒(méi)有的優(yōu)勢(shì),下面小編就把這兩個(gè)樓層各自的優(yōu)缺點(diǎn)列舉出來(lái),供大家參考。

    百科:頂層住宅和底層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?

    一、頂層的優(yōu)點(diǎn)有哪些?

    優(yōu)點(diǎn)1、采光和通風(fēng)效果好

    頂層是一棟樓的醉高層,一般不會(huì)被周圍的建筑物遮擋,視野開(kāi)闊、光線充足,即使是陰雨天氣,室內(nèi)光線也不會(huì)太暗,且通風(fēng)效果好。

    優(yōu)點(diǎn)2、安靜、私密性好

    住在頂層,沒(méi)有樓上住戶的干擾,也不會(huì)有居民上下樓的聲音,安靜且私密性好,可保障業(yè)主隱私。此外,從安全方面來(lái)看,頂層由于樓層高,不易遭受盜竊,相對(duì)安全。

    優(yōu)點(diǎn)3、面積大、價(jià)格低

    有些頂層戶型能專享大露臺(tái)或者小閣樓,使用面積更大。更重要的是,在價(jià)格上,頂層的單價(jià)一般要比普通樓層的單價(jià)便宜,滿足了一部分資金緊張的定安縣購(gòu)房者的需求。

    二、頂層的缺點(diǎn)有哪些?

    缺點(diǎn)1、頂層容易漏水、滲水

    如果頂層房屋的建筑品質(zhì)和排水性能不過(guò)關(guān)、海南房子窗戶的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴(yán)密,都有可能導(dǎo)致頂層的房屋滲水或漏水。

    缺點(diǎn)2、水壓不足

    頂層的房屋因其樓層高,往往水壓比較小,尤其是在夏季用水高峰期,頂層的住戶往往要錯(cuò)開(kāi)這些高峰時(shí)段進(jìn)行洗漱。同樣的在冬季需要用熱水時(shí),熱水上來(lái)的往往很慢,因此,頂層住戶的用水相對(duì)于其他樓層來(lái)說(shuō)要更為麻煩一些。

    缺點(diǎn)3、不易出行、逃生

    住在頂層,出行就必須依賴電梯,一旦電梯出現(xiàn)故障的話,會(huì)給住戶帶來(lái)很大的麻煩。尤其是一些老人,腿腳不方便,總爬樓梯也不現(xiàn)實(shí)。此外,一旦發(fā)生火災(zāi),熱氣和火勢(shì)一般是往上升的,而頂層由于是醉頂層,因此,住在頂層的住戶更是首當(dāng)其沖地受害,且很難逃生。

    三、底層的優(yōu)點(diǎn)有哪些?

    優(yōu)點(diǎn)1、出入方便

    住在底層,對(duì)電梯的依賴小,出入方便,尤其適合家中有老人和孩子的家庭。而且遇到特殊情況,比如發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏等危及生命安全的情況,住在底層的定安縣購(gòu)房者相對(duì)比住在高層的定安縣購(gòu)房者更容易逃生,安全系數(shù)比較大。

    優(yōu)點(diǎn)2、價(jià)格低

    一般來(lái)說(shuō),購(gòu)買底層的海南房子都會(huì)贈(zèng)送院子,入住后可以選擇在院子里面種菜種花。而且,底層房屋的價(jià)格會(huì)相對(duì)的低一些,如果定安縣購(gòu)房者遇到贈(zèng)送院子的底層住宅是可以優(yōu)先考慮的。

    四、底層的缺點(diǎn)有哪些?

    缺點(diǎn)1、容易受到垃圾的困擾

    底層的海南房子醉接近地面,如果小區(qū)物業(yè)不負(fù)責(zé)任,可能會(huì)出現(xiàn)垃圾亂丟、亂倒和垃圾不及時(shí)清理的情況,而住在底層的定安縣購(gòu)房者會(huì)非常受影響。尤其是在夏天,屋內(nèi)或者門外會(huì)有很多蒼蠅。

    缺點(diǎn)2、采光欠佳,缺少陽(yáng)光照射

    底層由于受高度、樓間距以及周邊綠化植被的影響,采光性差是底層住宅普遍存在的問(wèn)題。尤其是在冬季,一天的采光時(shí)間只有2-3個(gè)小時(shí),甚至更少,而缺少必要的陽(yáng)光照射,將大大降低人們的生活質(zhì)量。

    定安優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    定安優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    1、天際名城:均價(jià)5610元/㎡,樓盤地址:定安塔嶺新區(qū)富民大道也西風(fēng)路交匯處(海南省定安縣)

    2、恒大御湖莊園:均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:海南省海口市定安南麗湖度假風(fēng)景區(qū)(文筆峰旁)

    3、定安春陽(yáng)花園:均價(jià)4500元/㎡,樓盤地址:定安縣新城區(qū)見(jiàn)龍大道

    4、宏城水岸:均價(jià)4800元/㎡,樓盤地址:定安縣塔嶺新區(qū)弘誨路西側(cè)(海南省定安縣)

    5、君頤國(guó)際公寓:均價(jià)4500元/㎡,樓盤地址:定安縣仙溝墟定仙大道北側(cè),下高速東面200米

    6、海洲廣場(chǎng):均價(jià)4388元/㎡,樓盤地址:海南省定安縣見(jiàn)龍大道與富民大道交界處海洲廣場(chǎng)

    7、粵泰香江麗景:均價(jià)6700元/㎡,樓盤地址:海南省定安縣東線高速定安出口左側(cè)200米

    8、新福地雅居:均價(jià)3600元/㎡,樓盤地址:定安縣塔嶺開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)城北路縣工商局旁

    9、龍禧雅苑:均價(jià)5305元/㎡,樓盤地址:定安縣城市主干道-見(jiàn)龍路

    10、福安佳園:均價(jià)3780元/㎡,樓盤地址:海南省定安縣大眾中路上(建行后)

    咨詢熱線:18088470

    關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    定安養(yǎng)老 海南房地產(chǎn) 底層 樓層 住戶 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn)

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤動(dòng)態(tài)