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百科：頂層定安住宅和底層定安住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？ 海南定安縣房子，定安沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。
頂層和底層被大家統(tǒng)稱為極端樓層，因此，大家在挑選房屋樓層的時(shí)候，一般都會(huì)避開(kāi)這兩個(gè)樓層。那么，這兩個(gè)樓層的海南房子真的就不能購(gòu)買嗎？其實(shí)不然，頂層和底層雖然有缺點(diǎn)，但也有其它樓層所沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)，下面小編就把這兩個(gè)樓層各自的優(yōu)缺點(diǎn)列舉出來(lái)，供大家參考。
一、頂層的優(yōu)點(diǎn)有哪些？
優(yōu)點(diǎn)1、采光和通風(fēng)效果好
頂層是一棟樓的醉高層，一般不會(huì)被周圍的建筑物遮擋，視野開(kāi)闊、光線充足，即使是陰雨天氣，室內(nèi)光線也不會(huì)太暗，且通風(fēng)效果好。
優(yōu)點(diǎn)2、安靜、私密性好
住在頂層，沒(méi)有樓上住戶的干擾，也不會(huì)有居民上下樓的聲音，安靜且私密性好，可保障業(yè)主隱私。此外，從安全方面來(lái)看，頂層由于樓層高，不易遭受盜竊，相對(duì)安全。
優(yōu)點(diǎn)3、面積大、價(jià)格低
有些頂層戶型能專享大露臺(tái)或者小閣樓，使用面積更大。更重要的是，在價(jià)格上，頂層的單價(jià)一般要比普通樓層的單價(jià)便宜，滿足了一部分資金緊張的定安縣購(gòu)房者的需求。
二、頂層的缺點(diǎn)有哪些？
缺點(diǎn)1、頂層容易漏水、滲水
如果頂層房屋的建筑品質(zhì)和排水性能不過(guò)關(guān)、海南房子窗戶的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴(yán)密，都有可能導(dǎo)致頂層的房屋滲水或漏水。
缺點(diǎn)2、水壓不足
頂層的房屋因其樓層高，往往水壓比較小，尤其是在夏季用水高峰期，頂層的住戶往往要錯(cuò)開(kāi)這些高峰時(shí)段進(jìn)行洗漱。同樣的在冬季需要用熱水時(shí)，熱水上來(lái)的往往很慢，因此，頂層住戶的用水相對(duì)于其他樓層來(lái)說(shuō)要更為麻煩一些。
缺點(diǎn)3、不易出行、逃生
住在頂層，出行就必須依賴電梯，一旦電梯出現(xiàn)故障的話，會(huì)給住戶帶來(lái)很大的麻煩。尤其是一些老人，腿腳不方便，總爬樓梯也不現(xiàn)實(shí)。此外，一旦發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)一般是往上升的，而頂層由于是醉頂層，因此，住在頂層的住戶更是首當(dāng)其沖地受害，且很難逃生。
三、底層的優(yōu)點(diǎn)有哪些？
優(yōu)點(diǎn)1、出入方便
住在底層，對(duì)電梯的依賴小，出入方便，尤其適合家中有老人和孩子的家庭。而且遇到特殊情況，比如發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏等危及生命安全的情況，住在底層的定安縣購(gòu)房者相對(duì)比住在高層的定安縣購(gòu)房者更容易逃生，安全系數(shù)比較大。
優(yōu)點(diǎn)2、價(jià)格低
一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買底層的海南房子都會(huì)贈(zèng)送院子，入住后可以選擇在院子里面種菜種花。而且，底層房屋的價(jià)格會(huì)相對(duì)的低一些，如果定安縣購(gòu)房者遇到贈(zèng)送院子的底層住宅是可以優(yōu)先考慮的。
四、底層的缺點(diǎn)有哪些？
缺點(diǎn)1、容易受到垃圾的困擾
底層的海南房子醉接近地面，如果小區(qū)物業(yè)不負(fù)責(zé)任，可能會(huì)出現(xiàn)垃圾亂丟、亂倒和垃圾不及時(shí)清理的情況，而住在底層的定安縣購(gòu)房者會(huì)非常受影響。尤其是在夏天，屋內(nèi)或者門外會(huì)有很多蒼蠅。
缺點(diǎn)2、采光欠佳，缺少陽(yáng)光照射
底層由于受高度、樓間距以及周邊綠化植被的影響，采光性差是底層住宅普遍存在的問(wèn)題。尤其是在冬季，一天的采光時(shí)間只有2－3個(gè)小時(shí)，甚至更少，而缺少必要的陽(yáng)光照射，將大大降低人們的生活質(zhì)量。
定安優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、天際名城：均價(jià)5610元/㎡，樓盤地址：定安塔嶺新區(qū)富民大道也西風(fēng)路交匯處（海南省定安縣）
2、恒大御湖莊園：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市定安南麗湖度假風(fēng)景區(qū)（文筆峰旁）
3、定安春陽(yáng)花園：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：定安縣新城區(qū)見(jiàn)龍大道
4、宏城水岸：均價(jià)4800元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區(qū)弘誨路西側(cè)(海南省定安縣)
5、君頤國(guó)際公寓：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：定安縣仙溝墟定仙大道北側(cè)，下高速東面200米
6、海洲廣場(chǎng)：均價(jià)4388元/㎡，樓盤地址：海南省定安縣見(jiàn)龍大道與富民大道交界處海洲廣場(chǎng)
7、粵泰香江麗景：均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：海南省定安縣東線高速定安出口左側(cè)200米
8、新福地雅居：均價(jià)3600元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)城北路縣工商局旁
9、龍禧雅苑：均價(jià)5305元/㎡，樓盤地址：定安縣城市主干道-見(jiàn)龍路
10、福安佳園：均價(jià)3780元/㎡，樓盤地址：海南省定安縣大眾中路上（建行后）
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