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    海南房?jī)r(jià)

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    真假全明戶型咋分辨?買全明戶型要注意什么

    購(gòu)房攻略日期:2020-03-07 11:30:28 瀏覽量(

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    真假全明戶型咋分辨?買全明戶型要注意什么 海南樓盤,觀瀾湖四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

    真假全明戶型咋分辨?買全明戶型要注意什么

    有的朋友在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候會(huì)特別重視戶型的問題,在售樓處看房的時(shí)候,常常會(huì)聽到置業(yè)顧問推薦全明戶型,但其實(shí)全明戶型可能是一個(gè)坑,不懂的海南購(gòu)房者就會(huì)聽信置業(yè)顧問的推薦,你知道真假全明戶型如何分辨嗎?買全明戶型要注意什么呢?

    真假全明戶型咋分辨?買全明戶型要注意什么

    真假全明戶型如何分辨?

    全明戶型這種說(shuō)法確實(shí)是存在的,售樓小姐也會(huì)把這個(gè)作為賣點(diǎn)之一向業(yè)主推銷。所謂的全明戶型就是指房屋內(nèi)所有功能房間,比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風(fēng)的窗戶。簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō),就是戶型里的每個(gè)房間都一個(gè)窗戶,且采光通風(fēng)皆佳。大家可以從以下幾點(diǎn)來(lái)判斷:

    1、采光好

    相信大家聽到全明戶型就會(huì)自然而然的想到采光好,全明戶型有一個(gè)別稱就叫做“朝陽(yáng)戶型”,因?yàn)樗呐P室和客廳都面朝太陽(yáng),而且全明戶型的陽(yáng)臺(tái)一般都比較大,試想一下,在寒冷的冬天坐在陽(yáng)臺(tái)里喝喝茶,是多么舒服,多么愜意的事情。

    2、通風(fēng)效果好

    采光和通風(fēng)對(duì)于海南房子來(lái)說(shuō)都是非常重要的,一般來(lái)說(shuō),全明戶型不會(huì)潮濕不會(huì)發(fā)霉,全明戶型的房間都是朝陽(yáng)的,即打開窗戶就可以晾曬被褥,而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間潮氣就會(huì)引起很多問題,輕則發(fā)霉,重則生蟲影響生活。

    3、冬暖夏涼

    全明戶型的房屋在冬季時(shí)的陽(yáng)光是非常充足的。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透型,但是也不差太多,可以稱得上是冬暖夏涼了,簡(jiǎn)直是一舉兩得。

    4、空間利用率高

    全明戶型的房屋,一般來(lái)說(shuō)使用率都特別高。因?yàn)槿鲬粜瓦@種戶型大部分都是中間戶型的關(guān)系,不像大多數(shù)的南北戶型,拐角較多,所以使用率都會(huì)比較高,也不會(huì)造成浪費(fèi)面積的現(xiàn)象發(fā)生。

    5、空間結(jié)構(gòu)比較好

    除了上面這4個(gè)優(yōu)點(diǎn)之外,全明戶型還有一個(gè)醉主要的優(yōu)點(diǎn),那就是:全明戶型往往比較周正,采光也會(huì)比較好,這樣一來(lái)空間結(jié)構(gòu)通常都是比較好的。

    買全明戶型要注意什么?

    在大家的觀念中,全明戶型是比較好的戶型代表,正因?yàn)槿鲬粜腿绱撕?,所以很多人在海南買房時(shí)都會(huì)優(yōu)先考慮全明戶型,置業(yè)顧問也會(huì)把這個(gè)作為賣點(diǎn)之一向業(yè)主推銷。但要注意,并不是所有的全明戶型都紙得購(gòu)買,海南購(gòu)房者千萬(wàn)不要以為窗戶越多越好,有一種戶型結(jié)構(gòu),窗戶再多也沒用。

    比如小編接下來(lái)所說(shuō)的這種,即如果該全明戶型中的廚房、洗手間和房間的窗戶,全部都是朝著天井的方向開的話,那么可就謹(jǐn)慎購(gòu)買了。為什么小編會(huì)如此說(shuō)?其實(shí)很簡(jiǎn)單:廚房的窗朝著天井,不僅油煙排不出去,還有可能倒灌;房間的窗超向天井,不僅采光差,通風(fēng)也不好,住著會(huì)很悶。至于衛(wèi)生間的窗戶,在里面說(shuō)話洗澡聲音都會(huì)傳得很遠(yuǎn),你都未必敢開窗戶。

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    6、水岸蘭亭:均價(jià)6387元/㎡,樓盤地址:??谑泻5槲鍠|路

    7、紫園:均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:??谑形骱0堕L(zhǎng)怡路27號(hào)(觀海臺(tái)內(nèi)進(jìn)800米)

    8、長(zhǎng)弘·御墅:均價(jià)25000元/㎡,樓盤地址:海南省海口市秀英區(qū)美華路8號(hào)

    9、三弦慧府:均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:海南省??谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱四路

    10、綠色佳園:均價(jià)6300元/㎡,樓盤地址:??谑续P翔東路6號(hào)

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