保亭縣碧桂園樣板房購買時(shí)應(yīng)該注意什么？樣板房購買流程是什么？

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碧桂園樣板房購買時(shí)應(yīng)該注意什么？樣板房購買流程是什么？ 保亭縣房地產(chǎn)，越來越多外地人選擇在保亭買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南保亭。

很多人現(xiàn)在手中都有了些積蓄，因而就開始打算辦理一些大事，那么保亭縣買房就是一件很重要的事情，而且想要去辦理保亭縣買房，也一定要有足夠的資金，而現(xiàn)在人們醉為喜愛的房屋就是一些小區(qū)內(nèi)的樣板房，那么問題就來了，碧桂園樣板房購買時(shí)應(yīng)該注意什么？樣板房購買流程是什么？

碧桂園樣板房購買時(shí)應(yīng)該注意什么？

1、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。開發(fā)商應(yīng)該對(duì)樣板間的裝修質(zhì)量做出承諾，針對(duì)樣板房內(nèi)的軟裝、硬裝產(chǎn)品、保修期簽署一份補(bǔ)充協(xié)議，明確樣板間內(nèi)的裝修以及房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后的解決辦法、賠償方案。而且，開發(fā)商應(yīng)該把樣板間納入精裝修房的售后服務(wù)管理體系。

2、驗(yàn)房要更仔細(xì)。驗(yàn)收樣板房比驗(yàn)收毛坯房困難，經(jīng)濟(jì)條件允許的話應(yīng)該尋求專業(yè)驗(yàn)房師的幫助。因?yàn)轵?yàn)房師有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、配有齊全的工具，能檢查出海南購房者自己看不到的質(zhì)量問題。

3、驗(yàn)房的時(shí)候有幾個(gè)問題要注意：

（1）檢查上下水的位置。一些樣板房為了美觀而改變了衛(wèi)生間潔具的位置，而實(shí)際的上下水管道不變。應(yīng)檢查這些管道是否可用，如果不可用，要求開發(fā)商指出原本管道的位置，方便修整。

（2）開發(fā)商為了顯得空間寬敞，樣板間里一般不會(huì)裝門，要觀察門套上是否有安裝門的洞眼。沙發(fā)、床、桌椅的尺寸也應(yīng)該測(cè)量。

（3）防水是個(gè)大問題，驗(yàn)收的時(shí)候仔細(xì)檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看有無滲漏堵塞的現(xiàn)象。也可以在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，看看下水是否通暢。

樣板房購買流程是什么？

1、簽訂認(rèn)購書

商品房正式銷售工作開始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，海南購房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向海南購房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給海南購房人。

簽訂認(rèn)購書是商品房銷售程序的一個(gè)環(huán)節(jié)，買賣雙方簽訂認(rèn)購書的主要內(nèi)容包括：

（1）開發(fā)商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認(rèn)購方名稱、地址、電話、身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。

（2）認(rèn)購物業(yè)的樓層；戶型；房號(hào)；面積。

2、簽訂買賣契約

海南購房人在簽訂認(rèn)購書后，應(yīng)在認(rèn)購書中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預(yù)售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預(yù)售契約、經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約等。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于碧桂園樣板房購買時(shí)應(yīng)該注意什么？樣板房購買流程是什么的總體介紹，碧桂園的樣板房再進(jìn)行交易時(shí)要去注意許多細(xì)小的點(diǎn)，尤其是簽署合同時(shí)，大家要仔細(xì)的去看其中的條款，而基本的一個(gè)海南購房流程，在文中小編也都詳細(xì)的講到了。

保亭縣買房優(yōu)勢(shì)：保亭房產(chǎn)，保亭榮獲國家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個(gè)城市，三亞、瓊海、?？诙荚u(píng)不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點(diǎn)：保亭是個(gè)背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點(diǎn)可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點(diǎn)：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。

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