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    海南房價

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    海南五指山市二手房|今年房貸利率是多少?怎么辦理購房貸款?

    購房攻略日期:2020-03-06 11:32:45 瀏覽量(

    咨詢V信:898284

    今年房貸利率是多少?怎么辦理購房貸款? 五指山二手房,能用有限的錢,在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?

    今年房貸利率是多少?怎么辦理購房貸款?

    很多人以為辦理五指山購房貸款是一件很容易的事情,其實并非如此,你知道怎么辦理五指山購房貸款嗎?辦理五指山購房貸款之前,需要詳細的了解一下貸款的方式,貸款的條件以及貸款的步驟,掌握基本內(nèi)容才知道該如何辦理。辦理貸款之后每月要按時還貸,今年房貸利率是多少?怎么計算每月應(yīng)還的利息?

    今年房貸利率是多少?怎么辦理五指山購房貸款?

    今年房貸利率是多少?

    1.2018年的房貸如果是5年以上,那么商業(yè)貸款基準利率是4.90%,受XG限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同。

    2.全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。

    今年房貸利率是多少?怎么辦理五指山購房貸款?

    怎么辦理五指山購房貸款?

    1.商業(yè)貸款流程

    客戶資質(zhì)審核,房屋核驗,簽署買賣合同,網(wǎng)簽,評估,資金監(jiān)管,面簽,批貸(件齊后才可批貸),繳稅,過戶,出海南房產(chǎn)證,抵押登記(各城區(qū)抵押時效不同),出房屋他項權(quán)利證,銀行放款(具體時間看銀行額度情況)。

    2.公積金貸款流程

    市屬公積金

    資質(zhì)審核→簽署合同→網(wǎng)簽→評估→出評估報告→首付款資金監(jiān)管、面簽主辦初審→公積金中心審批→客戶簽署借款合同→繳稅、過戶→放款

    國管公積金

    資質(zhì)審核→簽署合同→網(wǎng)簽→首付款資金監(jiān)管、主辦公司面簽→評估→出評估報告→國管報卷審批→批貸→繳稅、過戶→客戶簽署借款合同→放款

    中直公積金

    資質(zhì)審核→簽署合同→網(wǎng)簽→首付款資金監(jiān)管、主辦公司面簽→評估→出評估報告→報卷審批→批貸→繳稅、過戶→客戶簽署借款合同→放款

    3.組合貸

    市屬/中直公積金組合貸

    資質(zhì)審核→簽署合同→網(wǎng)簽→公積金面簽、初審→銀行面簽→評估→公積金審核、批貸→銀行審核、批貸→繳稅、過戶→簽署

    借款合同→抵押登記→放款

    國管公積金組合貸

    資質(zhì)審核→簽署合同→評估→網(wǎng)簽→面簽(公積金面簽+銀行面簽)→報卷→國管公積金審核、批貸→銀行審核、批貸→繳稅、過戶→銀行抵押登記→簽借款合同→放款

    今年房貸利率是多少?了解當年的房貸利率,就可以把房貸利率代入公式中,輕輕松松就能夠算出每月應(yīng)還的利息,一旦房貸利率發(fā)生變化,那么每月應(yīng)該還給銀行的利息也會出現(xiàn)改變。怎么辦理五指山購房貸款?這個問題小編已經(jīng)在上面做了針對性的介紹,如果你們還有不了解的地方可以咨詢銀行的工作人員。

    五指山買房優(yōu)勢五指山,一聽這名字就知道是山區(qū),這里空氣質(zhì)量超好,無污染圣地,就是交通太不便利,山路十八彎啊!比較適合度假和養(yǎng)老。,五指山房地產(chǎn)

    咨詢TEL:180898847O

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