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    海南房價

    海南房價

    如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流?看過就知道

    購房攻略日期:2020-03-04 11:27:39 瀏覽量(

    購房威信:180882870

    如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流?看過就知道 海南海口房價,??讵氁粺o二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

    如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流?看過就知道

    如今大家在選房的時候都會特別重視小區(qū)的居住環(huán)境,而小區(qū)的居住環(huán)境受到很多因素的影響,不過現(xiàn)在的??谑蟹孔哟蠖鄶?shù)都是期房,海南購房者在選房的時候只能憑借他人的經(jīng)驗判斷小區(qū)的居住環(huán)境,今天小編就來講講,如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流?

    如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流?看過就知道

    人車分流是什么意思?

    人車分流是在道路上將人流與車流完全分隔開,互不干擾地各行其道。包括人行天橋、人行過街地道,以及步行街、步行區(qū)等措施。人車分流將行人和機動車完全分離開,互不干擾,對于緩解城市交通壓力起到了很重要的作用。同時真正做到了從以"人"為本到人車兼顧。

    人車分流有什么好處?

    1、安全性高

    人與車同行,一不小心就會良成大禍,安全作為一項重要指標在任何規(guī)劃中都是首要考慮的,小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)人車分流后就相當于一座公園,小區(qū)內(nèi)的道路就是綠色步行街,特別是對于老人和小孩來說人車分流更加安全,老人可以在小區(qū)內(nèi)悠閑的散步,小孩可以在小區(qū)內(nèi)盡情玩耍,不用再有被行駛車輛碰到的顧慮。

    2、環(huán)保

    現(xiàn)在大部分的小區(qū)采用的是部分人車分流,即一定規(guī)模上的人車分流,這類人車分流車輛可以進入小區(qū)內(nèi)部,在組團內(nèi)進入地下或半地下車庫,然后通過地下車庫的電梯可以直接入戶;完全人車分流的方式通常是在小區(qū)的主入口設(shè)置地下車庫的入口,車輛從主入口直接進入地下車庫,進入所在組團、單元,然后通過地下車庫進入單元電梯,對地面居民的活動基本不產(chǎn)生影響。

    3、安靜

    汽車產(chǎn)生的噪音可不能忽視了,小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)人車分流后,因為沒有小區(qū)內(nèi)沒有機動車的行駛會格外的安靜,小區(qū)內(nèi)不會再有發(fā)動機的引擎聲,這點在小區(qū)居民休息時段格外重要,畢竟誰也不想在熟睡中突然聽到一陣發(fā)動機的轟鳴聲和刺耳的喇叭聲。

    4、有效緩解小區(qū)的停車壓力

    人車分流的小區(qū)為解決停車問題,停車位的配置都是按1:1或以上比例建設(shè)的,停車位相對來說比較充足。另外,采用人車分流,所有車輛都是從地下行駛、??康模攒囎有旭倳影残?,能縮減停車時間,減輕業(yè)主的停車壓力。如果換了是人車混雜的小區(qū),車行速度往往很低,無形中增加了停車時間,車子越多,停車的過程就會越艱難。

    如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流?

    1、看地下車庫的入口位置

    這個是判斷小區(qū)是否屬于人車分流醉簡單的方式,如果一個社區(qū)未來的規(guī)劃是人車分流,而且所有的地下車庫的入口,都位于社區(qū)的外側(cè),而不是規(guī)劃在樓棟之間的話,那么這個小區(qū)未來實現(xiàn)真正的人車分流的可能性是極大的。所以,在看樓盤的規(guī)劃圖時,可以重點注意社區(qū)的外側(cè)是否規(guī)劃有車庫入口和出口。

    2、看社區(qū)道路的設(shè)置

    實現(xiàn)人車分流不是一句空話,一個車庫入口就能解決的,需要的是前期對社區(qū)的整體規(guī)劃。簡單來說就是,如果一個社區(qū)的樓盤從基層開始被整體抬高,而且人行入口處以臺階開始(除了專用通道),這就說明該樓盤在交付后能夠?qū)崿F(xiàn)人車分流。

    海南樓盤。。。海南??谫I房優(yōu)勢??谧鰹槭鞘?,都市生活圈,生活配套設(shè)施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區(qū)土地緊缺,touzi較宜。

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