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真假全明戶型咋分辨？買全明戶型要注意什么 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)，美蘭區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

真假全明戶型咋分辨？買全明戶型要注意什么

有的朋友在購美蘭區(qū)買房屋的時(shí)候會(huì)特別重視戶型的問題，在售樓處看房的時(shí)候，常常會(huì)聽到置業(yè)顧問推薦全明戶型，但其實(shí)全明戶型可能是一個(gè)坑，不懂的美蘭區(qū)購房者就會(huì)聽信置業(yè)顧問的推薦，你知道真假全明戶型如何分辨嗎？買全明戶型要注意什么呢？

真假全明戶型咋分辨？買全明戶型要注意什么

真假全明戶型如何分辨？

全明戶型這種說法確實(shí)是存在的，售樓小姐也會(huì)把這個(gè)作為賣點(diǎn)之一向業(yè)主推銷。所謂的全明戶型就是指房屋內(nèi)所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風(fēng)的窗戶。簡單點(diǎn)來說，就是戶型里的每個(gè)房間都一個(gè)窗戶，且采光通風(fēng)皆佳。大家可以從以下幾點(diǎn)來判斷：

1、采光好

相信大家聽到全明戶型就會(huì)自然而然的想到采光好，全明戶型有一個(gè)別稱就叫做“朝陽戶型”，因?yàn)樗呐P室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺(tái)一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺(tái)里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。

2、通風(fēng)效果好

采光和通風(fēng)對(duì)于美蘭區(qū)房子來說都是非常重要的，一般來說，全明戶型不會(huì)潮濕不會(huì)發(fā)霉，全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間潮氣就會(huì)引起很多問題，輕則發(fā)霉，重則生蟲影響生活。

3、冬暖夏涼

全明戶型的房屋在冬季時(shí)的陽光是非常充足的。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

4、空間利用率高

全明戶型的房屋，一般來說使用率都特別高。因?yàn)槿鲬粜瓦@種戶型大部分都是中間戶型的關(guān)系，不像大多數(shù)的南北戶型，拐角較多，所以使用率都會(huì)比較高，也不會(huì)造成浪費(fèi)面積的現(xiàn)象發(fā)生。

5、空間結(jié)構(gòu)比較好

除了上面這4個(gè)優(yōu)點(diǎn)之外，全明戶型還有一個(gè)醉主要的優(yōu)點(diǎn)，那就是：全明戶型往往比較周正，采光也會(huì)比較好，這樣一來空間結(jié)構(gòu)通常都是比較好的。

買全明戶型要注意什么？

在大家的觀念中，全明戶型是比較好的戶型代表，正因?yàn)槿鲬粜腿绱撕?，所以很多人在美蘭區(qū)買房時(shí)都會(huì)優(yōu)先考慮全明戶型，置業(yè)顧問也會(huì)把這個(gè)作為賣點(diǎn)之一向業(yè)主推銷。但要注意，并不是所有的全明戶型都紙得購買，美蘭區(qū)購房者千萬不要以為窗戶越多越好，有一種戶型結(jié)構(gòu)，窗戶再多也沒用。

比如小編接下來所說的這種，即如果該全明戶型中的廚房、洗手間和房間的窗戶，全部都是朝著天井的方向開的話，那么可就謹(jǐn)慎購買了。為什么小編會(huì)如此說？其實(shí)很簡單：廚房的窗朝著天井，不僅油煙排不出去，還有可能倒灌；房間的窗超向天井，不僅采光差，通風(fēng)也不好，住著會(huì)很悶。至于衛(wèi)生間的窗戶，在里面說話洗澡聲音都會(huì)傳得很遠(yuǎn)，你都未必敢開窗戶。

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