買房熱線:180898840
真假全明戶型咋分辨?買全明戶型要注意什么 海南美蘭區(qū)房產(chǎn),美蘭區(qū)配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。
有的朋友在購美蘭區(qū)買房屋的時(shí)候會(huì)特別重視戶型的問題,在售樓處看房的時(shí)候,常常會(huì)聽到置業(yè)顧問推薦全明戶型,但其實(shí)全明戶型可能是一個(gè)坑,不懂的美蘭區(qū)購房者就會(huì)聽信置業(yè)顧問的推薦,你知道真假全明戶型如何分辨嗎?買全明戶型要注意什么呢?
真假全明戶型如何分辨?
全明戶型這種說法確實(shí)是存在的,售樓小姐也會(huì)把這個(gè)作為賣點(diǎn)之一向業(yè)主推銷。所謂的全明戶型就是指房屋內(nèi)所有功能房間,比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風(fēng)的窗戶。簡單點(diǎn)來說,就是戶型里的每個(gè)房間都一個(gè)窗戶,且采光通風(fēng)皆佳。大家可以從以下幾點(diǎn)來判斷:
1、采光好
相信大家聽到全明戶型就會(huì)自然而然的想到采光好,全明戶型有一個(gè)別稱就叫做“朝陽戶型”,因?yàn)樗呐P室和客廳都面朝太陽,而且全明戶型的陽臺(tái)一般都比較大,試想一下,在寒冷的冬天坐在陽臺(tái)里喝喝茶,是多么舒服,多么愜意的事情。
2、通風(fēng)效果好
采光和通風(fēng)對(duì)于美蘭區(qū)房子來說都是非常重要的,一般來說,全明戶型不會(huì)潮濕不會(huì)發(fā)霉,全明戶型的房間都是朝陽的,即打開窗戶就可以晾曬被褥,而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間潮氣就會(huì)引起很多問題,輕則發(fā)霉,重則生蟲影響生活。
3、冬暖夏涼
全明戶型的房屋在冬季時(shí)的陽光是非常充足的。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透型,但是也不差太多,可以稱得上是冬暖夏涼了,簡直是一舉兩得。
4、空間利用率高
全明戶型的房屋,一般來說使用率都特別高。因?yàn)槿鲬粜瓦@種戶型大部分都是中間戶型的關(guān)系,不像大多數(shù)的南北戶型,拐角較多,所以使用率都會(huì)比較高,也不會(huì)造成浪費(fèi)面積的現(xiàn)象發(fā)生。
5、空間結(jié)構(gòu)比較好
除了上面這4個(gè)優(yōu)點(diǎn)之外,全明戶型還有一個(gè)醉主要的優(yōu)點(diǎn),那就是:全明戶型往往比較周正,采光也會(huì)比較好,這樣一來空間結(jié)構(gòu)通常都是比較好的。
買全明戶型要注意什么?
在大家的觀念中,全明戶型是比較好的戶型代表,正因?yàn)槿鲬粜腿绱撕?,所以很多人在美蘭區(qū)買房時(shí)都會(huì)優(yōu)先考慮全明戶型,置業(yè)顧問也會(huì)把這個(gè)作為賣點(diǎn)之一向業(yè)主推銷。但要注意,并不是所有的全明戶型都紙得購買,美蘭區(qū)購房者千萬不要以為窗戶越多越好,有一種戶型結(jié)構(gòu),窗戶再多也沒用。
比如小編接下來所說的這種,即如果該全明戶型中的廚房、洗手間和房間的窗戶,全部都是朝著天井的方向開的話,那么可就謹(jǐn)慎購買了。為什么小編會(huì)如此說?其實(shí)很簡單:廚房的窗朝著天井,不僅油煙排不出去,還有可能倒灌;房間的窗超向天井,不僅采光差,通風(fēng)也不好,住著會(huì)很悶。至于衛(wèi)生間的窗戶,在里面說話洗澡聲音都會(huì)傳得很遠(yuǎn),你都未必敢開窗戶。
美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、海南之心和風(fēng)蘭庭:均價(jià)19500元/㎡,樓盤地址:新埠3號(hào)路與十一號(hào)路交匯處
2、金地華府:均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:??谑薪鸨P路南側(cè),建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間,協(xié)和幼兒園南側(cè)(海南日?qǐng)?bào)社后)
3、金嶺花園:均價(jià)9853元/㎡,樓盤地址:海南省海口市龍華區(qū)金嶺路58號(hào)
4、衍宏萬國·中央?yún)^(qū):均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:??谑旋埲A路23號(hào)公交總站對(duì)面
5、南濱駿園:均價(jià)7893元/㎡,樓盤地址:??谑薪鹋B?0號(hào)(金牛路與南沙路交匯處)
6、觀瀾公寓:均價(jià)8556元/㎡,樓盤地址:??谑袨I海大道193號(hào)
7、成信世代雅居:均價(jià)8874元/㎡,樓盤地址:海口市金宇路33號(hào)金牛湖畔
8、金域?yàn)撑希壕鶅r(jià)8121元/㎡,樓盤地址:??谑袨I海大道76號(hào)(??跒碁I水區(qū))
9、中信·臺(tái)達(dá)國際:均價(jià)30000元/㎡,樓盤地址:??谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)海榆東線22公里處中信臺(tái)達(dá)高爾夫俱樂部
10、亞特蘭蒂斯:均價(jià)20000元/㎡,樓盤地址:??谑忻捞m區(qū)瓊山大道西側(cè)
買房V信:1808982840
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師