團(tuán)購(gòu)?fù)牛?strong>1808982847
怎么判斷戶型采光好不好呢？這幾點(diǎn)要謹(jǐn)記 萬(wàn)寧房產(chǎn)網(wǎng)，萬(wàn)寧買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在萬(wàn)寧買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！
萬(wàn)寧買房這件事對(duì)于大多數(shù)萬(wàn)寧購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都應(yīng)該是小心謹(jǐn)慎的，不僅是因?yàn)槿f(wàn)寧市房?jī)r(jià)太高，還因?yàn)榇蠖鄶?shù)人萬(wàn)寧買房都是自己居住的，因此房屋的采光一直是需要十分重視的問(wèn)題。采光不僅決定了居住者對(duì)內(nèi)部的感知度，進(jìn)而還會(huì)影響到居住的舒適度，那么怎么判斷戶型采光好不好呢？
1、戶型通透很關(guān)鍵
萬(wàn)寧購(gòu)房者在選擇戶型的時(shí)候，都會(huì)優(yōu)先選擇方正通透型的，這種戶型的采光效果是醉好的。我們生活中會(huì)發(fā)現(xiàn)，室外的陽(yáng)光一般都是從窗戶或陽(yáng)臺(tái)隔斷門照入室內(nèi)，并隨著進(jìn)深的增加而減弱，因此進(jìn)深過(guò)大的戶型自然采光就相對(duì)較差。
2、看樓層高度
這里說(shuō)的高度是指應(yīng)該購(gòu)買位于幾層的萬(wàn)寧房子的問(wèn)題。通常來(lái)講，塔樓應(yīng)該購(gòu)買6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）；而板樓（小高層）應(yīng)該購(gòu)買不低于3層的萬(wàn)寧房子。
如果是在樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。但是樓層太高也不好，因?yàn)橄奶礻?yáng)光照射嚴(yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高。
3、看樓間距大小
俗話說(shuō)距離才能產(chǎn)生美，這可不僅僅說(shuō)人與人之間的距離，當(dāng)然也包括我們樓與樓之間的距離，這不僅僅對(duì)于居住的私密性是很重要的，對(duì)于房屋的采光影響也是很大的。首先，樓間距是指相鄰兩樓外墻面之間的距離，同一個(gè)小區(qū)相鄰的樓與樓之間的距離。
樓間距是影響采光的一大主要因素，按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，樓間距應(yīng)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（萬(wàn)寧房子醉底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。前后間距主要是滿足日照、通風(fēng)、視野、景觀等方面的要求，左右間距主要是滿足消防、交通、防噪等方面的要求。
4、看朝向
通常來(lái)說(shuō)，南向的萬(wàn)寧房子采光很不錯(cuò)。對(duì)于一整套戶型，功能廳的布局對(duì)整間屋子的采光有影響?？蛷d、主臥應(yīng)朝南，因?yàn)榭蛷d是一家人活動(dòng)的場(chǎng)所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。
5、看進(jìn)深和面寬
進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實(shí)際長(zhǎng)度。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。
6、看小區(qū)周邊是否有超高建筑
周邊建筑的遮擋也是影響采光的重要因素。小區(qū)內(nèi)部除了樓棟之外，還會(huì)有其他規(guī)劃設(shè)施，如果有超高的一些建筑不慎遮擋了某些房間的采光面，也會(huì)造成陽(yáng)光無(wú)法順利照射進(jìn)房屋。如果房屋位于小區(qū)外圍，還應(yīng)該觀察小區(qū)外部是否有過(guò)高的建筑物遮擋住光線。當(dāng)然萬(wàn)寧購(gòu)房者還要注意整個(gè)居住區(qū)域的規(guī)劃，有些房屋朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以萬(wàn)寧房子即使朝南，也有可能被遮擋。
7、看窗戶和陽(yáng)臺(tái)大小
陽(yáng)光可以通過(guò)窗戶和陽(yáng)臺(tái)照射進(jìn)來(lái)，所以房屋的窗戶和陽(yáng)臺(tái)越大，肯定采光效果就越好，窗戶和陽(yáng)臺(tái)過(guò)小的話，進(jìn)來(lái)的光自然就有限，這對(duì)室內(nèi)的空氣流通，有很大的影響，但是太大的窗戶和陽(yáng)臺(tái)則會(huì)影響室內(nèi)的濕度和溫度。
萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南二手房，萬(wàn)寧石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。
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