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秀英區(qū)房產(chǎn)二手房居間合同樣本怎么做?現(xiàn)成合同模板拿去用!,秀英區(qū)優(yōu)勢,秀英區(qū)這個地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養(yǎng)老,所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在秀英區(qū)買房子。
我們都知道二手房的買賣需要很多的合同,除了交給房屋中介的手續(xù)合同不用我們費心費力,倘若想要自己進行相關(guān)的交易,我們是不是應該存儲這樣一份二手房居間合同樣本以備不時之需?那么,到底什么樣的合同樣本才是正確的,這里有現(xiàn)成的樣本給您用!
第一條
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等以及協(xié)定商議一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受的委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立出 秀英區(qū)房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他相關(guān)委托的服務事項達成一致,訂立出來本二手房居間合同范本。
第二條 (提供居間秀英區(qū)房地產(chǎn)的座落以及其情況)
委托人甲,其秀英區(qū)房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________ ,其權(quán)證或者租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。
委托人乙對該秀英區(qū)房地產(chǎn)的情況已經(jīng)充分了解。
第三條 (委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
第四條 (傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該秀英區(qū)房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該秀英區(qū)房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:
1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣________________元,退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的 %,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和,造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱) 身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/
其他證件號碼 其他證件號碼
住/地址 住/地址 住/地址
郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
(簽章) (簽章) (簽章)
代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章) 代理人(簽章)
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)______________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
簽于: 簽于: 簽于:
這就是一份現(xiàn)成的二手房間合同樣本,我們通過上述八條信息能夠很好的完成法律所規(guī)定的內(nèi)容,并且有效的保護自己的財產(chǎn),希望大家都增強合同法律意識,維護自身權(quán)益,望對您有所幫助,謝謝!
海南樓盤賣點:秀英區(qū)戶籍人口25.2萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口8.38萬人。轄6個鎮(zhèn)、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區(qū)政府駐秀華路。
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