【海南西海岸旅游度假區(qū)新房解讀】小區(qū)物業(yè)費差價去哪兒了?

買房V信：⒈8089828470

小區(qū)物業(yè)費差價去哪兒了? 西海岸旅游度假區(qū)房價，西海岸獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

2017年要來了，小區(qū)物業(yè)費又要交啦！?。?！有沒有覺得每次交的的物業(yè)費都跟上次的不一樣？你的小區(qū)和旁邊的小區(qū)的物業(yè)費差價這么大！錢都去哪兒啦？

根據(jù)國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的成本構成包括以下項目：

(1)管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費;

(2)公共設施、設備日常運行、維護及保養(yǎng)費;

(3)綠化管理費;

(4)清潔衛(wèi)生費;

(5)保安費;

(6)辦公費;

(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費;

(8)法定稅費。

此外，物業(yè)管理費中還應包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險費。

與我國基本價格制度轉(zhuǎn)換相適應，按照定價主體和形成途徑不同，物業(yè)管理收費實行市場調(diào)節(jié)價、政府指導價、政府定價三種定價方式。

一般情況下，物業(yè)費越高，小區(qū)內(nèi)公共環(huán)境維護得越好。雖然平時感覺不到什么變化，但是保持小區(qū)地面干凈、樹木常青這些都是花了錢的呀。

西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：西海岸商貿(mào)片區(qū)--大型商超：遠大購物廣場、海口西海岸王府井生活廣場。在商業(yè)、娛樂、購物等配套方面，西海岸目前有遠大購物廣場、?？谖靼锻醺顝V場，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、購物、娛樂等方面。五源河森林公園、帶狀公園、挺秀公園三大公園，形成城市氧吧，同時也為市民提供了寬闊的休閑好去處。

咨詢電話：180898⒉8470

海南西海岸旅游度假區(qū)購房 海南西海岸房價 物業(yè)費 小區(qū) 住宅小區(qū) 物業(yè)管理 差價