觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)貸款購(gòu)房合同范本是什么樣的？貸款購(gòu)房辦理流程是什么？

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眾所周知，現(xiàn)在只要是做一些牽扯到動(dòng)用大量資金的事情，就都要簽署合同，而合同在簽署時(shí)其實(shí)也并不簡(jiǎn)單，因?yàn)槠渲杏性S多的細(xì)節(jié)，很多人往往也就是在簽署時(shí)沒(méi)注意到，因而引發(fā)了一些大的問(wèn)題出現(xiàn)，那么下面就讓我們一起來(lái)看看貸款觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同范本是什么樣的？貸款觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房辦理流程是什么？

貸款觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同范本是什么樣的？

一、第一條

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于鄭州市區(qū)，建筑面積平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為，丘號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。注解：本條是對(duì)房屋的客觀(guān)和主觀(guān)描述。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項(xiàng)，第二款為房屋的《國(guó)有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。

指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與第三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當(dāng)事人在商議買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的過(guò)程中應(yīng)全面參考其他條款。

二、第二條

條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。指南：甲方的保證責(zé)任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。

貸款觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房辦理流程是什么？

一、申請(qǐng)借款人到委托人處填報(bào)借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：

本人戶(hù)口本、身份證或其他有效居留證明，觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明文件，借款人所在單位同意貸款的信函，委托人要求提供的其他材料。

二、初審委托人對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行初審，初審內(nèi)容包括：核驗(yàn)借款人申請(qǐng)表，核定貸款額度和期限，確定貸款擔(dān)保方式。

三、調(diào)查委托人初審合格后，受托人對(duì)貸款進(jìn)行調(diào)查，并提出調(diào)查意見(jiàn)。調(diào)查內(nèi)容包括：觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房行為是否合法，抵押物或質(zhì)押物是否符合要求，收入情況，是否具有償還本息的能力，有保證人的，保證人的意愿以及是否具有保證資格。其中，需進(jìn)行抵押物審核評(píng)估的，由北京市住房資金管理中心認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行審核評(píng)估，并出具報(bào)告送受托人。

四、審批和簽訂委托合同委托人根據(jù)受托人提出的調(diào)查意見(jiàn)，對(duì)貸款進(jìn)行審批，審批同意，委托人與受托人簽訂委托合同，然后由委托人簽發(fā)委托貸款通知單。五、簽訂借款合同根據(jù)委托合同，受托人與借款人簽訂借款合同及相關(guān)合同。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于貸款觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同范本是什么樣的？貸款觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房辦理流程是什么的總體介紹，觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房貸款合同范本在文中也都已經(jīng)為大家提到了，范本中內(nèi)容較為多樣，但也并不是真正的合同，因此在簽訂時(shí)大家也需要多注意，具體的操作流程，在文中也都已經(jīng)提到了。

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