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買房應(yīng)該如何挑選戶型?主要了解這幾點! 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng),無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,海南觀瀾湖都是醉好的買房選擇。
選戶型是觀瀾湖買房過程中非常重要的一個環(huán)節(jié),戶型選好了全家人居住起來會非常的舒適,如果選不好,可能會面臨各種問題。那么,觀瀾湖買房應(yīng)該如何挑選戶型呢?下面就隨小編一起來了解下吧!
第一步、看戶型是否方正
大家在選戶型的時候首先要看一下戶型是否方正,因為方正的戶型整體的利用率較高,邊邊角角的地方都能用得上,這樣的海南房子不存在過多的拐角過道。這一點對于購買中小戶型的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者來說尤其重要,因為中小戶型的海南房子本身的面積就不是很大,若戶型不方正,那么就會有很多拐角、缺角等地方,這些不規(guī)則的角落會占用到很多實際居住面積,從而降低房屋的利用率。
那么,方正的戶型是怎樣的呢?
戶型方正并不是說整套海南房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形,且整套海南房子看起來也大致是個矩形,同時允許有一些邊角“溢”出來。
第二步、看是否存在暗間
如果海南房子中有暗間,除了無法自然采光,通風(fēng)也是一個大問題。而現(xiàn)在的海南新房如果有暗間,大多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間,除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備,采光照明完全要依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次,關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套海南房子里醉潮濕的房間,除濕不利會影響人的健康。所以,在選戶型的時候一定要查看是否有暗間,建議不要選擇帶暗間的戶型。
第三步、看動靜是否分區(qū)
動區(qū)是指客廳、餐廳、廚房和次衛(wèi)等活動較為頻繁且比較容易產(chǎn)生干擾因素的區(qū)域,這類區(qū)域應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置,尤其是廚房;而靜區(qū)是指臥室、書房以及主衛(wèi)等主要供居住者休息的區(qū)域,相對比較安靜,應(yīng)當盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。
動區(qū)與靜區(qū)分離,一方面使會客、娛樂或進行家務(wù)的人能夠放心活動,另一方面也不會過多地打擾休息、學(xué)習(xí)的人,減少相互之間的干擾。
第四步、看動線是否合理
動線是指人們在室內(nèi)活動的路線,動線流暢與否將影響人們在進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。室內(nèi)主要動線有三類,分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線,這三條動線不能互相交叉干擾。比如,從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不能交叉,否則在房間里做事情、走動時,容易出錯和出意外,從而影響到居住的品質(zhì)。
第五步、看干濕是否分區(qū)
為了保證空間上的整潔,在選戶型時一定要查看干濕是否分區(qū)。濕區(qū)一般是指廚房和衛(wèi)生間這兩個水汽較多且比較容易產(chǎn)生臟污的區(qū)域,而干區(qū)一般是指臥室、客廳、書房等怕水怕臟的區(qū)域。
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