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通過中介五指山市買房可靠嗎？如何避免中介吃差價(jià) 海南房產(chǎn)，五指山買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。
朋友們?cè)跍?zhǔn)備購五指山買房屋之前，應(yīng)該都有去了解過一些海南購房知識(shí)吧，隨著五指山房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，海南房產(chǎn)中介公司在海南房產(chǎn)交易中占據(jù)著非常重要的位置，有的朋友覺得海南房產(chǎn)交易流程復(fù)雜，不想自己交易，那么通過中介五指山買房可靠嗎？如何避免中介吃差價(jià)呢？
通過中介五指山買房可靠嗎？
通過中介五指山買房還是有很多好處的，資質(zhì)良好的中介有具體詳細(xì)并且可靠的房源信息，還能夠代替海南購房者辦理各種復(fù)雜的手續(xù)。這樣良好的服務(wù)為許多經(jīng)驗(yàn)不足的海南購房人士提供了很大的幫助。不過假如找的中介并不合適或者自己對(duì)五指山買房流程一竅不通，可能會(huì)適得其反。所以通過中介五指山買房是否可靠，還要看自己選的中介公司如何？
1、看中介公司證件
挑選中介公司的時(shí)候，海南購房者要核實(shí)其從事五指山房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的合法性。簡(jiǎn)單的辦法就是要看中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，必須有《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《五指山房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書》，如果中介兩者缺一，則表示其不具備資質(zhì)。
2、看中介口碑
雖然現(xiàn)在網(wǎng)上的很多評(píng)論也有可能是找人代刷的，但是代刷的評(píng)論一眼就能辨別。另外口碑是需要累積的，中介行業(yè)也是如此。海南購房者可以向進(jìn)行過房屋買賣的親友進(jìn)行咨詢，也可以去權(quán)威的媒體看看各個(gè)中介公司的負(fù)面報(bào)道，并以此來判斷中介公司是否紙得信賴。
3、實(shí)地考察
中介說的話不能全信，海南購房者自己也可以實(shí)地去考察一下，比如中介說賣家要求這套五指山市房子的賣房錢款必須一次性以現(xiàn)金的形式交付。注意提這種要求的五指山市房子多半有問題。海南購房者如果對(duì)這套五指山市房子還比較感興趣，就可以向該小區(qū)的物業(yè)了解一下情況，包括保安門衛(wèi)等也是獲取信息的一大渠道。
如何避免中介吃差價(jià)？
1、找正規(guī)中介
正規(guī)可靠的中介公司考慮的是長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，而不是圖一時(shí)之利，為了樹立好自己的品牌，自然是不會(huì)縱容吃差價(jià)的這種情況發(fā)生的。與其他中小海南房產(chǎn)中介不同，品牌中介往往比較重視信譽(yù)與口碑，不愿聽到任何負(fù)面消息。所以，一般來說，品牌中介并不會(huì)做吃差價(jià)這種事情，畢竟一旦這樣做，就很可能砸了自己的品牌。
2、盡量通過三方面談
中介公司雖然在買家和賣家之前起著溝通橋梁的作用，一般在簽合同之前，中介是不愿意買賣雙方直接聊的，看過房的人都知道，中介在旁邊虎視眈眈，就怕雙方聊太多，此舉主要是為了避免跳單，就是買賣雙方踢開中介自行成交，那中介就白忙了一場(chǎng)。
但正是因?yàn)檫@種交易方式，吃差價(jià)的情況才會(huì)發(fā)生，所以海南購房者為了保證交易透明、避免吃虧上當(dāng)，還是要誠意要求，三方坐下來大大方方面聊。
3、辨別房源真假
有的中介公司為了促成交易，會(huì)利用一些假房源信息吸引海南購房者，為了防止中介在沒有辦理手續(xù)之前，將五指山市房子賣出從中賺取差價(jià)。而對(duì)于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關(guān)證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱五指山市房子被賣走，到時(shí)定金也難退回。
4、代理合同要細(xì)看
一般委托合同中會(huì)寫明價(jià)格及中介代理權(quán)利范圍。另外，要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細(xì)個(gè)人資料，若發(fā)現(xiàn)合約上某些項(xiàng)目不符時(shí)，買方應(yīng)咨詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。
五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南二手房，打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。
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