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每個銀行的房貸利率一樣嗎？房貸提前還款有哪些注意事項(xiàng)？ 海南樂東房地產(chǎn)，樂東的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
現(xiàn)在貸款也逐漸崛起，很多軟件上都有貸款功能，貸款在生活中也有了一定的影響力，大家比較常接觸的貸款可能就是房貸，房貸是現(xiàn)在樂東縣買房的朋友基本上都會涉及的，大家在貸款樂東縣買房的時(shí)候，肯定會先了解銀行的貸款利率，那么每個銀行的房貸利率一樣嗎？房貸提前還款有哪些注意事項(xiàng)？
每個銀行的房貸利率一樣嗎
中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。主要為以下幾點(diǎn)。
1、法定利率：國務(wù)院批準(zhǔn)和國務(wù)院授權(quán)中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實(shí)施由中國人民銀行總行負(fù)責(zé)。
2、基準(zhǔn)利率：中國人民銀行對商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的存、貸款利率為基準(zhǔn)利率?；鶞?zhǔn)利率由中國人民銀行總行確定。
3、合同利率：貸款人根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動同謀范圍，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
房貸提前還款有哪些注意事項(xiàng)
1、銀行允許提前還貸時(shí)間不同，銀行允許提前還貸時(shí)間有所不同，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時(shí)可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。
2、銀行調(diào)整利息周期不同，銀行調(diào)整利息周期有所不同，一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調(diào)整利息的時(shí)間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照醉近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。
3、還完房貸后別忘記撤銷抵押登記，房貸提前還款后別忘記撤銷抵押登記，無論是在合同期內(nèi)還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。
以上就是每個銀行的房貸利率一樣嗎？房貸提前還款有哪些注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，其實(shí)利率并不是由自己決定的，樂東縣買房貸款的利率國家也會管理，也不允許私自定利率，而且大家都是聰明人，如果利率高出很多，那大家也不會選擇，其實(shí)通過上文我也發(fā)現(xiàn)了，樂東縣買房貸款的利率每個銀行幾乎都是一樣的。
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