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同一個小區(qū)哪棟房子好？火眼金睛辨好房！ 海南保亭新房，越來越多外地人選擇在保亭買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南保亭。
很多保亭購房者在選好了小區(qū)之后，就開始選擇樓棟。樓棟在整個小區(qū)中處在什么位置對居住者的生活影響很大，如臨街的樓棟顯然會更多受到噪聲的干擾，小區(qū)深處的樓棟進進出出可能不夠方便。那么什么樣的樓棟才是小區(qū)中的“必選項”呢？
一、距離道路的位置
對大型社區(qū)來說，從社區(qū)深處到社區(qū)門口距離較遠，走路需要很長時間，所以對于經常外出的人來說，要考慮樓棟距門口的距離。除此之外，保亭購房者還應該考慮樓棟與小區(qū)主路的距離，對于一些配置機動車主路的大型小區(qū)來說，接近主路的樓棟可能會面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。
有的小區(qū)樓棟分布較為分散，且出口較多。那么提前了解樓棟距離每個出口的位置就顯得十分重要。有很多開發(fā)商在規(guī)劃時都會將公交站點都安排在小區(qū)出入口的周邊，如果所選樓棟距離這些常用站點太遠就會很不方便。
二、樓棟朝向
從朝向來看，坐北朝南的樓棟自然受歡迎，這樣的樓棟采光通風效果比較好。另外，南偏東或者南偏西的樓棟也不失為一個好的保亭購房選擇。當然保亭購房者還應根據自己選擇的戶型綜合考慮。
三、居住環(huán)境
從居住舒適度來講，小區(qū)中綠化好的位置更宜居，因為植物可以凈化空氣、隔離噪音和粉塵，從而制造出良好的環(huán)境。在北方城市，冬天盛行西北風向，夏季盛行東南風向，因此若樓棟西北方向有建筑，東南向有大片綠化的位置比較理想。
從方位角度來講，對于西北有遮擋，東南有綠化的樓棟，其佳戶型應該位于東南角上，既擁有陽光、景觀，又享有優(yōu)良的小氣候。次優(yōu)的朝向為正南，再次是西南、東北、正東、正西、西北、正北。
從周邊環(huán)境來講，有的小區(qū)內部會設置幼兒園或其他類似機構，離得近的樓棟可能會受到干擾。另外臨街的樓棟也易受噪聲影響，選房時應該距離這些地方稍遠一些。
四、注意停車場的位置
有的小區(qū)停車場分為地上停車位和地下停車場。如果保亭購房者經常開車出入，在選房時要注意所選樓棟與停車場的距離，不然到了刮風下雨等惡劣天氣時影響出行便利。
五、注意小區(qū)配套的位置
在整個小區(qū)內，開發(fā)商的配套設施建設并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點的布置、建設器材的設置、物業(yè)的位置等都需要保亭購房者提前考慮到，以免影響到日常生活。
大多數保亭購房者保亭縣買房的時候，對于小區(qū)位置、配套、戶型以及價格等因素關注更多，但忽略了選好樓棟也是非常重要的。只有好的小區(qū)、好的樓棟、好的戶型相結合，保亭購房者才能享受到舒適的居住體驗。
保亭縣買房優(yōu)勢：海南保亭購房，保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內各市縣，城區(qū)內目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。
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