上海房產(chǎn)稅怎么征收的？上海房產(chǎn)稅繳稅渠道有哪些？

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上海房產(chǎn)稅怎么征收的？上海房產(chǎn)稅繳稅渠道有哪些？ 海南瓊中黎族苗族自治縣樓盤(pán)，有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴，瓊中有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊中房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

關(guān)于海南房產(chǎn)稅一說(shuō)，相信大家都是有所耳聞的了。雖說(shuō)在各大城市還沒(méi)有完全普及海南房產(chǎn)稅，但是目前已有不少大城市已經(jīng)是海南房產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市了，如北京、上海、深圳等一二線城市。那么上海海南房產(chǎn)稅又該怎么征收呢？上海海南房產(chǎn)稅繳稅渠道又有哪些呢？今天趁著這個(gè)空檔，就讓小編帶著大家一同往下來(lái)了解吧，同時(shí)也希望大家能夠認(rèn)真閱讀此文。

上海海南房產(chǎn)稅怎么征收的

1、征收對(duì)象

a、上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）；

b、非上海市居民家庭在上海市新購(gòu)的住房。

2、征收標(biāo)準(zhǔn)

a、免征點(diǎn)：60平方米／人。b、稅率：海南房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70％計(jì)算繳納，適用稅率0,6％。對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N(xiāo)售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0,4％。c、海南房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納海南房產(chǎn)稅稅額（元）＝新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購(gòu)住房單價(jià)（或核定的計(jì)稅價(jià)格）×70％×稅率。

上海海南房產(chǎn)稅繳稅渠道有哪些

1、網(wǎng)站

a、即日起，納稅人可直接登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。b、付費(fèi)通網(wǎng)站常年受理個(gè)人住房海南房產(chǎn)稅逾期稅款繳納業(yè)務(wù)，納稅人可在付費(fèi)通網(wǎng)站繳納逾期稅款和滯納金。

2、有關(guān)銀行

a、即日起至2017年12月31日，納稅人可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行（自營(yíng)）在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。b、銀行網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)時(shí)間與日常辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的時(shí)間相同，具體可咨詢有關(guān)銀行。

3、稅務(wù)專窗

a、應(yīng)稅住房所在區(qū)的瓊中房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口，服務(wù)時(shí)間為周一至周日辦公時(shí)間。b、應(yīng)稅住房所在區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳個(gè)人住房海南房產(chǎn)稅專窗，服務(wù)時(shí)間為周一至周五辦公時(shí)間。納稅人到稅務(wù)專窗繳稅的，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡，通過(guò)POS機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳納稅款。c、當(dāng)年度應(yīng)繳納的個(gè)人住房海南房產(chǎn)稅稅款如何確定？

稅款從納稅人取得應(yīng)稅住海南房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額。（一）凡在2017年之前取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房，2017年應(yīng)繳納稅款為認(rèn)定通知書(shū)中確定的年應(yīng)納稅額。（二）凡在2017年1月至11月期間取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房，2017年應(yīng)繳納稅款按以下公式計(jì)算：當(dāng)年度應(yīng)納稅款＝年應(yīng)納稅額÷12個(gè)月×當(dāng)年度應(yīng)納稅月份數(shù)。

對(duì)于海南房產(chǎn)稅，相信不少人也是有相關(guān)爭(zhēng)議的，特別是對(duì)于現(xiàn)在身有數(shù)套房或者幾十套海南房產(chǎn)的業(yè)主而言，這應(yīng)該是筆不少的開(kāi)支了。但是海南房產(chǎn)稅的征收，確實(shí)具有一定的意義，所以大部分人還是持贊成態(tài)度的。另外關(guān)于上海海南房產(chǎn)稅的征收方法及相關(guān)繳稅渠道，上文都有詳細(xì)的介紹，希望大家認(rèn)真了解。

瓊中黎族苗族自治縣新房。。。海南瓊中買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：南藥也是瓊中縣的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)。檳榔、益智等南藥價(jià)格較好，農(nóng)民種植管理積極性較高，出現(xiàn)了南藥生產(chǎn)產(chǎn)銷(xiāo)兩旺的局面。

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