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    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    海南省同一個(gè)小區(qū)哪棟房子好?火眼金睛辨好房!

    購房攻略日期:2020-02-15 11:43:30 瀏覽量(

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    同一個(gè)小區(qū)哪棟房子好?火眼金睛辨好房! 海南房產(chǎn)信息網(wǎng),海南過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。

    同一個(gè)小區(qū)哪棟房子好?火眼金睛辨好房!

    很多海南購房者在選好了小區(qū)之后,就開始選擇樓棟。樓棟在整個(gè)小區(qū)中處在什么位置對居住者的生活影響很大,如臨街的樓棟顯然會更多受到噪聲的干擾,小區(qū)深處的樓棟進(jìn)進(jìn)出出可能不夠方便。那么什么樣的樓棟才是小區(qū)中的“必選項(xiàng)”呢?

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    一、距離道路的位置

    對大型社區(qū)來說,從社區(qū)深處到社區(qū)門口距離較遠(yuǎn),走路需要很長時(shí)間,所以對于經(jīng)常外出的人來說,要考慮樓棟距門口的距離。除此之外,海南購房者還應(yīng)該考慮樓棟與小區(qū)主路的距離,對于一些配置機(jī)動車主路的大型小區(qū)來說,接近主路的樓棟可能會面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。

    有的小區(qū)樓棟分布較為分散,且出口較多。那么提前了解樓棟距離每個(gè)出口的位置就顯得十分重要。有很多開發(fā)商在規(guī)劃時(shí)都會將公交站點(diǎn)都安排在小區(qū)出入口的周邊,如果所選樓棟距離這些常用站點(diǎn)太遠(yuǎn)就會很不方便。

    二、樓棟朝向

    從朝向來看,坐北朝南的樓棟自然受歡迎,這樣的樓棟采光通風(fēng)效果比較好。另外,南偏東或者南偏西的樓棟也不失為一個(gè)好的海南購房選擇。當(dāng)然海南購房者還應(yīng)根據(jù)自己選擇的戶型綜合考慮。

    三、居住環(huán)境

    從居住舒適度來講,小區(qū)中綠化好的位置更宜居,因?yàn)橹参锟梢詢艋諝狻⒏綦x噪音和粉塵,從而制造出良好的環(huán)境。在北方城市,冬天盛行西北風(fēng)向,夏季盛行東南風(fēng)向,因此若樓棟西北方向有建筑,東南向有大片綠化的位置比較理想。

    從方位角度來講,對于西北有遮擋,東南有綠化的樓棟,其佳戶型應(yīng)該位于東南角上,既擁有陽光、景觀,又享有優(yōu)良的小氣候。次優(yōu)的朝向?yàn)檎希俅问俏髂?、東北、正東、正西、西北、正北。

    從周邊環(huán)境來講,有的小區(qū)內(nèi)部會設(shè)置幼兒園或其他類似機(jī)構(gòu),離得近的樓棟可能會受到干擾。另外臨街的樓棟也易受噪聲影響,選房時(shí)應(yīng)該距離這些地方稍遠(yuǎn)一些。

    四、注意停車場的位置

    有的小區(qū)停車場分為地上停車位和地下停車場。如果海南購房者經(jīng)常開車出入,在選房時(shí)要注意所選樓棟與停車場的距離,不然到了刮風(fēng)下雨等惡劣天氣時(shí)影響出行便利。

    五、注意小區(qū)配套的位置

    在整個(gè)小區(qū)內(nèi),開發(fā)商的配套設(shè)施建設(shè)并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點(diǎn)的布置、建設(shè)器材的設(shè)置、物業(yè)的位置等都需要海南購房者提前考慮到,以免影響到日常生活。

    大多數(shù)海南購房者海南省買房的時(shí)候,對于小區(qū)位置、配套、戶型以及價(jià)格等因素關(guān)注更多,但忽略了選好樓棟也是非常重要的。只有好的小區(qū)、好的樓棟、好的戶型相結(jié)合,海南購房者才能享受到舒適的居住體驗(yàn)。

    海南買房優(yōu)勢:據(jù)估計(jì)當(dāng)前在海外的海南鄉(xiāng)親與其后裔(外籍華人)共有320多萬人,也有人推算加上第四、五代后裔應(yīng)有500多萬人。僑鄉(xiāng)文昌海外人口比島內(nèi)文昌人口還多兩倍多。當(dāng)前海南鄉(xiāng)親及其后裔遍布五大洲,尤其以泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、越南、美國、加拿大和澳大利亞較多。,海南房地產(chǎn)

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