海南龍華區(qū)房價(jià)|第二套房首付多少？第二套房繳稅有哪些政策？

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第二套房首付多少？第二套房繳稅有哪些政策？ 龍華區(qū)房價(jià)，海南龍華區(qū)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

隨著大家生活水平的提升，越來越多的家庭都不只是有一套海南房產(chǎn)了，很多家庭都開始計(jì)劃買第二套龍華區(qū)房子。大家都知道，現(xiàn)在各地樓市調(diào)控比較嚴(yán)格，第二套龍華區(qū)房子的首付款和稅收政策在有些情況下是和首套房不一樣的，那么，第二套房首付多少？第二套房繳稅有哪些政策？

第二套房首付多少？

1、二套房就是我們名下購買的第二套房，二套房首付比例是指人們在購買第2套普住宅的時(shí)候按揭貸款的第1期付款，根據(jù)近日的房貸政策的調(diào)整，在近日的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率。

2、也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調(diào)，根據(jù)近日的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會上調(diào)至以往的1.3倍。

第二套房繳稅有哪些政策？

1、新政規(guī)定，全國范圍內(nèi)對個(gè)人購買家庭住房（家庭成員范圍包括龍華區(qū)購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。

2、除北上廣深，對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。有關(guān)部門強(qiáng)調(diào)，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3、這次三部門還規(guī)定，納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由龍華區(qū)購房所在地的龍華區(qū)房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

4、暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于第二套房首付多少以及第二套房繳稅有哪些政策的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭５诙埲A區(qū)房子的首付款一般情況下要看當(dāng)?shù)氐凝埲A區(qū)購房政策，如果調(diào)控較為嚴(yán)格的話，二套房的首付款會提高一定的比例，否則會和首套房保持一樣。

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