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小社區(qū)好還是大社區(qū)好？兩者各有什么特點？ 海南新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區(qū)買房。

小社區(qū)好還是大社區(qū)好？兩者各有什么特點？

瓊山區(qū)買房選房是瓊山區(qū)購房過程中非常重要的一步，很多瓊山區(qū)購房者在選房時比較關(guān)注房屋戶型結(jié)構(gòu)和所處地段，卻忽略了房屋所在社區(qū)的選擇，社區(qū)的好壞決定著我們未來居住環(huán)境的好壞，因此選擇社區(qū)也是需要瓊山區(qū)購房者特別注意的，那么是小社區(qū)好還是大社區(qū)好？大小社區(qū)都有什么特點？

大社區(qū)有什么特點？

1、開發(fā)商實力雄厚

只有有足夠經(jīng)濟實力的開發(fā)商，才能買下一大片地皮，在后續(xù)的開發(fā)中，也有雄厚的經(jīng)濟實力做支撐。大社區(qū)只有實力雄厚的地產(chǎn)商有能力開發(fā)，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)和充足的資金，不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。因為他們有一定的經(jīng)濟實力和較強的責任心，瓊山區(qū)購房者購買時也更放心。

2、社區(qū)配套完善

大社區(qū)通常居住人口較多，所以在各方面的需求也很大，與之相匹配的運動休閑設(shè)施、商業(yè)、超市、會所、也都會比較齊全，綠化環(huán)境也比較好。還有如水、電、煤、暖、交通等會越來越齊全和完善，因為規(guī)模大的社區(qū)往往能受到政府更多的重視，一般不會出現(xiàn)沒通水或者沒有多少公交車直達的情況，這些都大大增加了居民的便利性。

3、完全竣工時間長

大社區(qū)因為分期開發(fā)，從開始到竣工需要很長時間，那么先入住的住戶可能還要忍受后期建設(shè)施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。

4、配套的完善的周期較長

大社區(qū)雖然配套設(shè)施都在規(guī)劃內(nèi)，但是等待的時間較長，一時半會不會完善得很好。

5、人員復(fù)雜

大社區(qū)人口更多，人員構(gòu)成環(huán)境更加復(fù)雜，彼此之間的辨別度不高，熟悉度不高，也不方便管理。

小社區(qū)有什么特點？

1、入住過程快

由于社區(qū)小，所以工期比較快，瓊山區(qū)購房者可以實現(xiàn)同期入住，同期裝修，相互之間的干擾比較小，整個過程都很快，瓊山區(qū)購房者能夠順利入住。

2、配套的占有率高

小社區(qū)的住戶相比大社區(qū)來說少的多，如果小社區(qū)的配套設(shè)施做得好，同樣的配套小，分配到每個人身上的機會就越多，居住的品質(zhì)也大大提高。

3、業(yè)主住戶少，社區(qū)生活相對較和諧

小社區(qū)建筑面積小，所能容納的業(yè)主較少。業(yè)主之間的鄰里關(guān)系比較簡單，鄰里辨識度高。社區(qū)內(nèi)業(yè)主的熟悉度高也就更方便管理，社區(qū)生活更加和諧。

4、配套夠完善

小社區(qū)開發(fā)商財力有限，在配套設(shè)施方面可能做的不夠完善，特別是小社區(qū)的配套不夠成熟更重地段，這個缺點就會被放大，生活會變得極為不便。而且，小社區(qū)對綠化環(huán)境可能不太重視，整體規(guī)劃上對社區(qū)外在觀感上有些忽略。

小社區(qū)好還是大社區(qū)好？

大型開發(fā)商不敢冒著輿論風險，這類樓盤發(fā)生爛尾的情況比較少，購買時也更放心。而且成規(guī)模的社區(qū)，在物業(yè)管理與安保方面往往能讓消費者更放心，瓊山區(qū)購房者在這方面的信任程度往往會大于小型社區(qū)。就此看來，大型社區(qū)適合剛需瓊山區(qū)購房者和touzi型客戶，而小型社區(qū)更適合改善型瓊山區(qū)購房者。所以，如果瓊山區(qū)購房者遇到合適的房源，就趕緊下手吧，不要等房源沒了、海南房價漲了之后，再追悔莫及。

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