白沙黎族自治縣房貸選擇等額本息還是等額本金？等額本息提前還款好嗎？

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房貸選擇等額本息還是等額本金？等額本息提前還款好嗎？ 白沙黎族自治縣購房，白沙買房要掌握些簡單的白沙房產(chǎn)知識(shí)，白沙房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

說到白沙買海南房子，很多白沙黎族自治縣購房者都需要申請住房貸款才能買到一套房?，F(xiàn)在的住房貸款基本上利率都沒有什么差別，而很多白沙黎族自治縣購房者們往往過于關(guān)注貸款利率，卻忽視了房貸的還款方式。那么，房貸選擇等額本息還是等額本金？等額本息提前還款好嗎？不妨跟著小編一起來看下吧。

房貸選擇等額本息還是等額本金？

一、等額本息還款法

1、釋義：等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，目前選擇這種還款方式的人較多。

2、特點(diǎn)：每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。

3、適用人群：比較適合收入相對(duì)穩(wěn)定的家庭，白沙買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大，如公務(wù)員、教師等收入穩(wěn)定的人群。

二、等額本金還款法

1、釋義：等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日到本次還款日之間的利息。

2、特點(diǎn)：隨著時(shí)間的推移還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，還款前期壓力較大。這種還款方式的好處是相比等額本息前期償還的利息更多，故能節(jié)省更多的利息。壞處是前期還款壓力較大。

3、適用人群：收入高還款能力較強(qiáng)并有提前還款打算的人。

等額本息提前還款好嗎？

1、在我國根據(jù)還款方式的不同，利息也是會(huì)有很大出入的，當(dāng)然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過所在地銀行關(guān)于提前還款也是有規(guī)定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等額本息還款法，即在我國借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出很多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

3、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。在我國通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

有關(guān)于房貸選擇等額本息還是等額本金以及等額本息提前還款好嗎的詳細(xì)信息小編就和大家分析到這里了，希望能夠幫到有需要的朋友們?？偠灾?，在房貸還款方式面前，等額本息還是等額本金都各有其自身的利弊，所以沒有誰更好，而是看下哪一種方式更適合我們。

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