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    海南房價

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    物業(yè)管理公司要履行什么義務(wù)?物業(yè)管理法律責任如何分類?

    購房攻略日期:2020-02-07 11:47:52 瀏覽量(

    團購?fù)牛?strong>18089828470

    物業(yè)管理公司要履行什么義務(wù)?物業(yè)管理法律責任如何分類? 海南陵水房子,陵水買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

    物業(yè)管理公司要履行什么義務(wù)?物業(yè)管理法律責任如何分類?

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    物業(yè)管理公司要履行什么義務(wù)?物業(yè)管理法律責任如何分類?

    物業(yè)管理公司要履行什么義務(wù)?

    1、履行物業(yè)管理合同,依法經(jīng)營。接受業(yè)委會和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督。重大的管理措施應(yīng)當提交業(yè)委會審議,并經(jīng)業(yè)委會認可。

    2、 接受海南房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。

    3、物業(yè)管理公司應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法規(guī),結(jié)合實際情況,制定小區(qū)管理辦法。依照物業(yè)管理合同和物業(yè)管理辦法對住宅小區(qū)實施管理。

    4、依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費用。有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為。

    5、有權(quán)要求業(yè)委會協(xié)助管理。有權(quán)選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業(yè)務(wù)。可以實行多種經(jīng)營,以其收益補充小區(qū)管理經(jīng)費。

    物業(yè)管理公司要履行什么義務(wù)?物業(yè)管理法律責任如何分類?

    物業(yè)管理法律責任如何分類?

    1、物業(yè)管理法律責任有多種分類,包括:公法責任和私法責任。過錯責任、無過錯責任和公平責任。職務(wù)責任和個人責任。財產(chǎn)責任和非財產(chǎn)責任等。

    2、按法律責任的內(nèi)容不同,一般分為民事法律責任、經(jīng)濟法律責任、行政法律責任、刑事法律責任四類。

    3、違憲法律責任不在物業(yè)管理法律責任范圍。各種法律責任可以單獨發(fā)生,也可能與其他法律責任同時發(fā)生,換言之,一種違法行為不一定只承擔一種法律責任,許多場合,違法行為人要承擔兩種以上法律責任,即出現(xiàn)所謂法律責任復(fù)合現(xiàn)象。

    當我們跟隨小編對物業(yè)管理公司要履行什么義務(wù)?物業(yè)管理法律責任如何分類的知識學習了解后,我們清楚了其實物業(yè)在一個小區(qū)里面起著很重要的地位,角色也是十分重要的,因為他們履行著一些重要的任務(wù)和責任,希望上文小編的知識介紹可以幫助到需要的朋友們。

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