白沙上海房產(chǎn)稅怎么征收的？上海房產(chǎn)稅繳稅渠道有哪些？

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上海房產(chǎn)稅怎么征收的？上海房產(chǎn)稅繳稅渠道有哪些？ 白沙黎族自治縣房地產(chǎn)，白沙城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南白沙買房。

關(guān)于白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅一說，相信大家都是有所耳聞的了。雖說在各大城市還沒有完全普及白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅，但是目前已有不少大城市已經(jīng)是白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市了，如北京、上海、深圳等一二線城市。那么上海白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅又該怎么征收呢？上海白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅繳稅渠道又有哪些呢？今天趁著這個(gè)空檔，就讓小編帶著大家一同往下來了解吧，同時(shí)也希望大家能夠認(rèn)真閱讀此文。

上海白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅怎么征收的

1、征收對象

a、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）；

b、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。

2、征收標(biāo)準(zhǔn)

a、免征點(diǎn)：60平方米／人。b、稅率：白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70％計(jì)算繳納，適用稅率0,6％。對住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0,4％。c、白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅稅額（元）＝新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價(jià)（或核定的計(jì)稅價(jià)格）×70％×稅率。

上海白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅繳稅渠道有哪些

1、網(wǎng)站

a、即日起，納稅人可直接登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。b、付費(fèi)通網(wǎng)站常年受理個(gè)人住房白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅逾期稅款繳納業(yè)務(wù)，納稅人可在付費(fèi)通網(wǎng)站繳納逾期稅款和滯納金。

2、有關(guān)銀行

a、即日起至2017年12月31日，納稅人可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。b、銀行網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)時(shí)間與日常辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的時(shí)間相同，具體可咨詢有關(guān)銀行。

3、稅務(wù)專窗

a、應(yīng)稅住房所在區(qū)的白沙房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口，服務(wù)時(shí)間為周一至周日辦公時(shí)間。b、應(yīng)稅住房所在區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳個(gè)人住房白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅專窗，服務(wù)時(shí)間為周一至周五辦公時(shí)間。納稅人到稅務(wù)專窗繳稅的，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡，通過POS機(jī)當(dāng)場繳納稅款。c、當(dāng)年度應(yīng)繳納的個(gè)人住房白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅稅款如何確定？

稅款從納稅人取得應(yīng)稅住白沙黎族自治縣房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額。（一）凡在2017年之前取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房，2017年應(yīng)繳納稅款為認(rèn)定通知書中確定的年應(yīng)納稅額。（二）凡在2017年1月至11月期間取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房，2017年應(yīng)繳納稅款按以下公式計(jì)算：當(dāng)年度應(yīng)納稅款＝年應(yīng)納稅額÷12個(gè)月×當(dāng)年度應(yīng)納稅月份數(shù)。

對于白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅，相信不少人也是有相關(guān)爭議的，特別是對于現(xiàn)在身有數(shù)套房或者幾十套白沙黎族自治縣房產(chǎn)的業(yè)主而言，這應(yīng)該是筆不少的開支了。但是白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅的征收，確實(shí)具有一定的意義，所以大部分人還是持贊成態(tài)度的。另外關(guān)于上海白沙黎族自治縣房產(chǎn)稅的征收方法及相關(guān)繳稅渠道，上文都有詳細(xì)的介紹，希望大家認(rèn)真了解。

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