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住房公積金可以貸款幾次?公積金貸款有哪些限制 海南買房,定安是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū),定安擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
住房公積金有相應(yīng)的好處,當(dāng)然也就有相應(yīng)的使用政策,公積金貸款并不是無限制的,在政策上也有一定的規(guī)章制度,對(duì)于想要使用公積金貸款的朋友們來說,這些都是應(yīng)該要了解的,有的朋友朋友首套房使用了公積金,后面海南買房也想只用公積金貸款,那么住房公積金可以貸款幾次?公積金貸款有哪些限制?
住房公積金可以貸款幾次?
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人海南購房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
公積金貸款有哪些限制?
1、合法有效的身份。其實(shí),無論在哪里辦理貸款都需要有合法有效的身份證件。
2、具有完全的民事行為能力。畢竟是貸款,早晚有一天是要還的,所以要有一定的勞動(dòng)能力才可以。
3、具有穩(wěn)定收入,信用狀況良好。如果要貸款出去的話,貸款公司或者銀行也是怕有風(fēng)險(xiǎn)的,所以貸款公司為了安全起見只會(huì)把錢貸給有償還能力的人,并且,信用狀況一定要好。
4、常住戶口或有效居留身份;這一點(diǎn)大家可能會(huì)忽視,因?yàn)槠綍r(shí)干什么事也不會(huì)考慮到或者用到這一點(diǎn)。
5、具有合法的購買住房合同。這一點(diǎn)可能有很多朋友都不了解,但是既然是想貸款海南買房,合法的購買住房合同是必須的。
6、借款人必須是海南購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人。銀行或者貸款公司只會(huì)借給海南購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人。
7、借款人已交付不低于首付款比例的海南購房款。其實(shí),貸款公司或者銀行有這項(xiàng)規(guī)定也是情理之中的,為了保證自己的利益的同時(shí),也沒受傷害到借款人的利益。
以上就是住房公積金可以貸款幾次?公積金貸款有哪些限制的全部有內(nèi)容,住房公積金貸款看得并不是大家是否購買了公積金,也要看很多因素,使用時(shí)也要遵守很多條列,想要使用公積金多次貸款,那就應(yīng)該按照相關(guān)的政策來執(zhí)行,而首套房和二套房的公積金貸款不同,大家不能按照原來的流程來執(zhí)行了。
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