主頁

91新房

彈出
  • 房價
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動態(tài)
  • 價格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房價

    海南房價

    【海南三亞房產(chǎn)秘籍】銀行首套房貸利率是多少?首套房如何認定?

    購房攻略日期:2020-02-05 11:41:18 瀏覽量(

    咨詢TEL:18089828470

    銀行首套房貸利率是多少?首套房如何認定? 海南房子,三亞買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析,找可靠的專業(yè)人士請教,或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

    銀行首套房貸利率是多少?首套房如何認定?

    隨著人們生活條件的不斷改善,人們對于生活品質(zhì)的追求也越來越高,不少的家庭經(jīng)濟上有一定基礎(chǔ)后就會考慮海南購房的事情,如果要海南買房就要注意房貸利率等的事情,尤其是一些選擇按揭貸款方式海南購房的朋友們,那么銀行首套房貸利率是多少?首套房如何認定?大家一起了解一下吧。

    銀行首套房貸利率是多少?首套房如何認定?

    銀行首套房貸利率是多少?

    目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要與購買者所申請的業(yè)務(wù)類型、信用狀況和擔(dān)保模式等因素相結(jié)合,需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

    今年以來各大銀行相繼提升了住房利率,以國有四大銀行為例,2018年一二月份,全國首套房貸平均利率為5.43%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.11倍,而后續(xù)會有更多的銀行加入此行列。2018年是海南房地產(chǎn)市場差別化調(diào)控的一年,雖然房貸利率的上浮還有很大的空間,不過出于對首套剛需的保護,相信首套房貸利率應(yīng)當(dāng)不會高的太離譜。

    銀行首套房貸利率是多少?首套房如何認定?

    首套房如何認定?

    1、商業(yè)貸款買套房,然后貸款海南買海南房子-第一套。

    2、貸款買過房,后來賣了海南房子,通過住房登記制度找不到海南房產(chǎn),但在銀行信用體系中可以找到貸款記錄,然后貸款海南買房——首套。

    3、全款買了套房,貸款海南買房——第一套。

    4、全款買了套房,后來賣出去了,房屋登記系統(tǒng)找不到海南房地產(chǎn),重新貸款海南買房第一套。

    5、個人名下的兩套房商業(yè)貸款記錄,全部已還清并出售,并可提供兩套住房出售,在這種情況下,當(dāng)貸款-第一套。

    6、個人名稱的套房,商業(yè)貸款已經(jīng)還清,另一個是公積金貸款已經(jīng)售出,同時提供住房出售證明,申請商業(yè)貸款,然后海南買海南房子-第一套。

    7、夫妻二人,婚前一方用商業(yè)貸款海南買房,另一方在婚前用公積金貸款,夫妻二人想以夫妻名義共同貸款。貸款還清后,銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償債能力和信貸狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

    8、夫妻二人,婚前有一方有房,但無貸款記錄,對方婚前有貸款記錄,但名下沒有海南房產(chǎn),婚后海南買房要申請貸款——首套。

    選擇按揭貸款的方式來購海南買房屋,可以讓自己經(jīng)濟上暫時得到緩解,也讓家人提前住上舒適的海南房子,以上就是關(guān)于銀行首套房貸利率是多少和首套房如何認定的相關(guān)介紹,大家在購買在購買首套房之前可以參考了解一下,結(jié)合自己的經(jīng)濟能力來進行貸款的辦理。

    三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    1、水三千:均價22000元/㎡,樓盤地址:三亞市榆亞路686號

    2、鳳凰島:均價85000元/㎡,樓盤地址:三亞灣路國際客運港區(qū)

    3、三亞恒大御府:均價27000元/㎡,樓盤地址:三亞市吉陽區(qū)迎賓大道與學(xué)院路交匯處

    4、中交綠城·高福小鎮(zhèn):均價25000元/㎡,樓盤地址:海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)

    5、復(fù)地鹿島:均價55000元/㎡,樓盤地址:三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港

    6、中交海棠麓湖:均價29000元/㎡,樓盤地址:三亞市海棠灣灣坡路108號

    7、蘭?!っ利愋潞0叮壕鶅r26000元/㎡,樓盤地址:三亞市三亞灣路

    8、清平樂西郡:均價25000元/㎡,樓盤地址:三亞市迎賓路481號(吉陽鎮(zhèn)政府旁)

    9、紅塘灣魯能公館:均價30000元/㎡,樓盤地址:三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路(原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”)

    10、晉園:均價52000元/㎡,樓盤地址:三亞市海棠灣區(qū)海棠北路100號

    團購微信:18082870

    關(guān)注公眾號獲取實時房價信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    海南三亞市房子 三亞市二手房 首套 年利率 貸款 房貸利率 銀行

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤動態(tài)