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物業(yè)管理公司收費標準是什么？物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些？ 萬寧市新房，萬寧擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
現(xiàn)在的小區(qū)基本上都配有物業(yè)公司，一個小區(qū)的環(huán)境和安?；旧隙际怯晌飿I(yè)公司管理，所以從小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和安全情況也能間接看出這個物業(yè)公司的做得好。我們在萬寧市買房的時候，一般會有工作人員告知小區(qū)的物業(yè)會收費，那我們今天就了解一下物業(yè)管理公司收費標準是什么？物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些？
物業(yè)管理公司收費標準是什么
1、物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費。
2、不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。
3、應(yīng)根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持。反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。
4、優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標準越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。
5、物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。
6、物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項目，其收費標準是不同的，有些項目收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主面議洽談而定，有些項目收費標準要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費，有些項目則是定期收取。
物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定小區(qū)管理辦法；
2、依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理；
3、依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費用；
4、有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；
5、有權(quán)要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；
6、有權(quán)選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業(yè)務(wù)；
7、可以實行多種經(jīng)營，以其收益補充小區(qū)管理經(jīng)費。
以上就是物業(yè)管理公司收費標準是什么？物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些的全部內(nèi)容，物業(yè)公司收物業(yè)費并不是亂收的，關(guān)于物業(yè)的收費也是有一個標準的，大家通過上文詳細了解一下，我們既然交了物業(yè)費，就應(yīng)該得到相應(yīng)的享受，這里也說到了物業(yè)的管轄范圍和權(quán)力的，后續(xù)遇到相關(guān)事情，也可以請求物業(yè)幫忙。
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