本文告訴你應(yīng)該怎樣查詢房產(chǎn)五證？

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本文告訴你應(yīng)該怎樣查詢房產(chǎn)五證？ 海南定安縣房產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南定安買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

大家都知道海南房產(chǎn)五證齊全與否，對于定安縣買房來說是一件大事，如若五證不全會給后續(xù)的交易產(chǎn)生諸多不便。那么，今天我們就再來一起了解下，何為海南房產(chǎn)五證，又應(yīng)該如何查詢吧。

什么是海南房產(chǎn)五證?

海南房產(chǎn)五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

怎么查詢海南房產(chǎn)五證?

1、可以在官網(wǎng)上查詢

有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，海南購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市定安房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的海南房產(chǎn)項目。

2、可以去相關(guān)部門咨詢

如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示，海南購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費者有知情權(quán)，也可以向定安房地產(chǎn)管理部門查詢。

3、可以去銀行詢問

海南購房者還可以去銀行貸款部門咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的海南購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

定安買房優(yōu)勢：不少外地人希望在老年時享受海南的氣候與獨特的生態(tài)環(huán)境，但是卻不怎么想買靠近海邊的房子，原因是過于潮濕，對身體健康也不好。這樣看來定安確實沒有什么缺點，因為屬于海口南部，不潮濕。再加上購房者考慮本身的經(jīng)濟條件，不想花過多的價格，給自己或子女帶來太大的負(fù)擔(dān)，因此在海南買一套配套完善，生活便利的房子，用于度假養(yǎng)老，安度晚年已足以。，海南定安房價

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