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個人征信包括哪些？哪些行為會影響個人征信 海南東海岸樓盤，東海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
由于現(xiàn)在的海南房價過高，大多數(shù)的人海南買東海岸國家旅游度假區(qū)房子都只能通過貸款的方式購海南買房屋，不過銀行貸款可不是那么容易申請下來的，銀行在審批個人貸款的時候，還會查看借款人的征信，假如之前海南購房者有不良的信用記錄的情況，很大可能會導(dǎo)致銀行貸款無法獲批，你知道個人征信包括那些嗎？哪些行為影響個人征信呢？
個人征信包含哪些？
1、個人信息
個人信息比較簡單，主要包括個人姓名、證件類型、身份證號碼、婚姻狀況。一般來說，就算已婚也不會在個人征信中顯示信息，只有一種情況才會，即夫妻共同貸款，因此如果“已婚”的你，在看到配偶信息是空白時，千萬不要以為報告出錯。
2、信貸記錄
一般來說，信貸記錄這一部分是個人信用報告信息的關(guān)鍵。主要包括，個人的貸款、還款狀況、信用卡狀況、貸款余額以及還款記錄等信息。
3、公共記錄
公共記錄這一部分也比較重要，這部分主要包括醉近5年內(nèi)的欠稅記錄、民事判決記錄、強制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費記錄。醉后一個電信欠費記錄不知道大家是否注意到了，這一項表明，以后手機欠費不還也會被計入個人征信報告內(nèi)。
4、查詢記錄
從個人征信的查詢記錄里也能看出很多問題，個人征信查詢記錄主要是看醉近2年內(nèi)都有誰、在什么時間、為什么查詢你的個人征信報告，主要包括“本人查詢記錄”和“機構(gòu)查詢記錄”。小編提醒，如果征信報告有不良信用記錄，會以紅字字體表明。
哪些行為影響個人征信？
1、信用卡逾期
信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計六次）逾期還款，或是透支消費不還，就會形成不良信用記錄，這些都明顯屬于欠錢不還的情況，相信大家對這些問題也會非常警醒。
2、為第三方提供擔(dān)保也可能形成不良記錄
別以為只有自己的貸款逾期才會讓自己的信用報告產(chǎn)生不良記錄，實際上，如果您為他人的貸款做了擔(dān)保人，那么如果借款人沒有按時還款的話，也可能會出現(xiàn)在你的報告之中。所以說除了催促當(dāng)事人盡快還清款項，你能做的就是未來做好預(yù)防工作。貸款擔(dān)保人責(zé)任重大，簽字之前，一定要謹(jǐn)慎！
3、負(fù)債過高
銀行審批貸款時，也會視察借款人的負(fù)債情況，如果個人負(fù)債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。
4、征信查詢次數(shù)過多
正如小編上面講到的一樣，個人征信中還包括了查詢記錄，小編了解到，征信記錄查詢頻次，確實是會成為一項參考指標(biāo)，作為銀行判斷風(fēng)險是否放貸的依據(jù)。因為查詢次數(shù)多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，銀行有理由懷疑你償債能力不佳，而被視為風(fēng)險客戶。
大家在日常生活中一定要注意個人征信的問題，不要等到需要貸款海南買房的時候才發(fā)現(xiàn)個人征信存在問題，無法辦理貸款，這樣就麻煩了。另外一旦自己的信用出現(xiàn)了問題，與經(jīng)濟相關(guān)的其他事項都可能會受到影響。
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