物業(yè)公司保安職責有哪些？成立物業(yè)公司需要什么條件？

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物業(yè)公司保安職責有哪些？成立物業(yè)公司需要什么條件？ 海南海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

說到物業(yè)公司想相信大家都有一定的了解，現(xiàn)在每個正規(guī)的小區(qū)都會有專門的物業(yè)公司來管理小區(qū)，物業(yè)公司一般都是聘請保安來負責小區(qū)的安全等相關事宜，但是對保安的職責可能有些朋友們不太了解。那么物業(yè)公司保安職責有哪些？成立物業(yè)公司需要什么條件？

物業(yè)公司保安職責有哪些？

1、負責各責任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負有主要責任。

2、負責管好進入責任區(qū)的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。

3、負責責任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務中心進行處理。

4、負責責任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內(nèi)。

5、負責接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶）的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業(yè)主（住戶）排擾解困。

6、完成上級交辦的其他任務。

成立物業(yè)公司需要什么條件？

1、管理物業(yè)規(guī)模在50萬平米以上，或者管理涉外物業(yè)在20萬平米以上；

2、管理物業(yè)類型在三種以上或者管理涉外物業(yè)兩種以上（物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋）；

3、20%以上的管理項目獲得過建設部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號，20％以上的管理項目獲得省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號；

4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，80％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

5、具有健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度；

6、企業(yè)注冊資本在500萬元以上。

物業(yè)公司的保安主要是負責小區(qū)的安全和常規(guī)的管理工作對于業(yè)主來講是負責服務業(yè)主的，所以一定要以業(yè)主的利益為中心來考慮以上就是關于物業(yè)公司保安職責有哪些和成立物業(yè)公司需要什么條件的相關介紹，物業(yè)公司的保安一定要做好相關的安全管理工作。

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