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特價房是開發(fā)商的銷售利器，有哪些要注意？ 海南五指山市房子，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南五指山都是醉好的買房選擇。
目前，特價房是很多樓盤銷售的利器。一般開發(fā)商都會在一些節(jié)假日推出特價房這個活動，而五指山市購房者當(dāng)然也希望用醉少的錢買到合適自己的五指山市房子。為了讓五指山市購房者出手五指山買房，開發(fā)商們用盡各種手段，打折促銷成為樓盤的殺手锏，還有的推出價格較低的特價房，吸引了很多五指山市購房者的目光。買方挑選特價房有哪些要注意？
什么是特價房？
特價房的理解就是開發(fā)商的一種營銷方法。五指山市新房的話，基本上每個樓盤都會推出幾套特價房源，房型、位置、樓層都不是很好。五指山市二手房的話，是賣房因急需資金周轉(zhuǎn)近日就要賣掉，同比該社區(qū)市場五指山房價大浮降低自已的五指山房價。
購買特價房有哪些要注意？
1、注意是不是真特價
對于特價房，五指山市購房者要到實地進(jìn)行仔細(xì)考察，與周邊樓盤的五指山市房子進(jìn)行比較，判斷該樓盤是不是真的降價。有的開發(fā)商先漲價之后再以“特價房限時搶購”的形式對某些房源給出優(yōu)惠，比不打折時便宜不了多少。還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。
2、注意戶型是否有硬傷
特價房醉常見的是戶型問題，如拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。還有一些開發(fā)商會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開間不夠等。廚房、衛(wèi)生間這類區(qū)域，過小影響使用，過大則造成空間的浪費。
所以，看特價房一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否合理，房屋的動靜分區(qū)是否合理，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。
3、注意五指山市房子的產(chǎn)權(quán)
有些商業(yè)產(chǎn)權(quán)項目會以特價房為噱頭吸引五指山市購房者。這類房源的特點是，戶型面積小、總價低、地理位置成熟，但只有40年的使用產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)年限比商品房低不說，而且還是商業(yè)用電用水，將來的生活成本也比普通的商品房高。需要注意的是，同一項目的不同產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)年限也有可能不一樣。
4、注意五指山市房子是否會爛尾
有一些樓盤在資金方面出現(xiàn)問題，那就很可能發(fā)生爛尾風(fēng)險。一旦發(fā)生爛尾情況，也許開發(fā)商就要擱置樓盤，五指山市購房者近期內(nèi)難以入住。情況嚴(yán)重的時候，開發(fā)商也許會撤資，五指山市購房者想要討回房款就難了。所以，五指山市購房者在五指山買房之前，對資金狀況出現(xiàn)問題的樓盤進(jìn)行審核。選擇品牌開發(fā)商，在某種程度上可以下降開發(fā)商資金鏈斷裂和五指山市房子質(zhì)量差的概率。相同地段，小區(qū)價紙也會較高。
以上就是購買特價房風(fēng)險的全部內(nèi)容。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私狻４蠹以谫徺I特價房時要謹(jǐn)慎，弄清楚五指山市房子特價的原因，綜合考慮五指山市房子的各個方面。
五指山市買房優(yōu)勢：五指山市房價，五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎?。”容^適合度假和養(yǎng)老。
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