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個人維修基金怎么查詢?維修基金查詢方法有哪些? 文昌市房產(chǎn),在文昌購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解,包括周邊盤的文昌房價以及該小區(qū)文昌房價走勢。。
不管什么物品,都有一個使用期限,有時候家里的一些東西也可能會不小心損壞,這是很多家庭都發(fā)生過的事情,這種時候大家首先想到的可能就是把這個物品修好,如果有物業(yè)公司,肯定首先就是找物業(yè)公司來維修,這時候就可能用到個人維修基金,那個人維修基金怎么查詢?維修基金查詢方法有哪些?
個人維修基金怎么查詢?
1、到文昌房產(chǎn)交易住房維修基金管理科或者物業(yè)查詢可以查詢別墅是否已繳納維修基金。帶上自己的文昌購房合同,等證明材料即可。
按照建設(shè)部、財政部1998年聯(lián)合出臺的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定:維修基金歸全體業(yè)主共有,應(yīng)設(shè)立專帳管理,專款專用,定期接受業(yè)主大會和業(yè)主委員會的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置。
2、售房單位應(yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前,將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理主管部門代管。條件具備的小區(qū),經(jīng)業(yè)主委員會提交業(yè)主大會決定,可以將維修基金交給業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司代管。維修基金由物業(yè)管理主管部門代管的,物業(yè)管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
3、關(guān)于維修基金的使用,由物業(yè)管理公司提出年度使用計劃,經(jīng)業(yè)主委員會審核、業(yè)主大會批準(zhǔn)后實施。維修基金不足時,應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會的決定和所擁有的房屋建筑面積比例,繳納物業(yè)維修基金。當(dāng)別墅的墻體、花園等出現(xiàn)問題,就可以使用這筆資金了。
維修基金查詢方法有哪些?
1、可在柜臺查詢:柜臺查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳,向柜臺操作員出示身份證及公積金卡,要求查詢余額。如果是代人查詢,須帶查詢?nèi)舜趴ǎ矸葑C,查詢證明以及代理人的身份證。
2、可在網(wǎng)上查詢:網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站,找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕,然后輸入公積金賬號和簽證號,輸入驗證碼后點“查詢”即可查出狀態(tài)及余額。
3、可用電話語音查詢:首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語音查詢電話,按照提示輸入單位賬號,然后輸入個人賬號后可以查詢,有些地方有設(shè)置電話查詢密碼,這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額,有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。
以上就是個人維修基金怎么查詢?維修基金查詢方法有哪些的全部內(nèi)容,個人維修基金平時大家可能聽得不多,不過當(dāng)有這方面需求的時候,才感嘆怎么沒有提前了解呢,既然大家看到了這篇文章那就應(yīng)該好好的了解一下,萬一后續(xù)遇到了自己也知道是怎么回事,也知道應(yīng)該如何去查詢個人維修基金。
文昌買房優(yōu)勢:椰子大觀園是中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院椰子研究所在原有科研基地基礎(chǔ)上,引進(jìn)國內(nèi)外多種棕櫚科植物和一些其他熱帶特色植物,按照標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的集科研、試驗示范、科普教育、生態(tài)保護(hù)和旅游觀賞等多功能為一體的文化樂園。,文昌房地產(chǎn)
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