萬寧市關(guān)于住房公積金的這些建議能幫你大忙

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關(guān)于住房公積金的這些建議能幫你大忙 海南萬寧市房地產(chǎn)，海南萬寧，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

對于大多數(shù)想海南買房，需要海南買房，但又沒有足夠的金錢去海南買房的人來說，貸款是他們醉好的選擇，更何況花明天的錢，圓今天的夢在當(dāng)今是再普通不過的事。目前市場上辦理房貸主要有兩種方式，商業(yè)貸款和公積金貸款，但是大家應(yīng)該都知道，公積金貸款可比商業(yè)貸款要劃算很多，所以一般海南購房者想要申請房貸時的首選，就是公積金貸款，如果公積金額度不夠的情況下，也可以選擇公積金貸款和商業(yè)貸款組成的組合貸款。

但是公積金貸款不是每個人都能申請的，只有符合一定條件的人才有申請的資格。然而對萬寧房產(chǎn)沒有太多了解的人，還會存在另一個誤區(qū)，“是不是我不準(zhǔn)備海南買房，我就不用繳存公積金了？”，如果你真的這么想，那你可要吃大虧了，因為作為五險一金的重要組成部分，公積金的用途并沒有這么單一，相反的，除了海南買房，公積金還有很多其他的用途是日常生活中容易被人們忽略的。

住房公積金只在城鎮(zhèn)建設(shè)，農(nóng)村是沒有住房公積金制度的，因為住房公積金是由兩部分組成的，一部分是由職工所在的單位進(jìn)行繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存的部分由單位代扣后，連同單位繳存的那部分一并存入到住房公積金個人賬戶內(nèi)。有很多人會發(fā)生一種情況，就是由于某些工作的原因，公積金的繳納發(fā)生了中斷，比如說與原來的單位解除了勞動合同但是還沒有進(jìn)入新的單位，其實這種情況下是可以續(xù)繳的。只要您找到了新的單位，并且與新單位產(chǎn)生了勞動關(guān)系并簽訂了勞動合同，那么該單位有權(quán)為你續(xù)繳公積金。如果你是超過兩年未上崗工作，則可以攜帶本人的身份證和原來單位開具的解除勞動關(guān)系合同協(xié)議到市住房公積金管理局辦理提取手續(xù)。

關(guān)于公積金的提取，每個城市因為萬寧房產(chǎn)市場不同，是存在一定差異的。但如果你想全款海南買房，是可以將公積金一次性提取出來的，若是選擇商業(yè)貸款，也可以提取公積金作為首付款。在個別城市，用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租也是可以的。如果是父母想要給子女海南買房，且未使用過住房貸款購買自主住房的，可以提取父母的公積金進(jìn)行海南買房，如果是使用過商業(yè)貸款購買過自主住房的，子女交完首付款后也可提取父母的公積金，不過關(guān)于這點，不同的城市還是有差別的，有的城市要求除非是父母和子女聯(lián)名海南買房，否則不可以使用一方的公積金。

如果是被納入城鎮(zhèn)居民醉低生活保障或特困救助范圍的居民，這種情況下本人或者配偶都有權(quán)利申請?zhí)崛∽》抗e金，但是有規(guī)定要求提取的金額不能超過被納入醉低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。另一方面，繳納公積金本人、配偶或未成年子女患重大疾病或要進(jìn)行重大手術(shù)需要住院治療時，職工本人和配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)該在出院之日起的1年內(nèi)，提取金額合計不能超過住院費用個人負(fù)擔(dān)部分。

但是如果近幾年有海南買房打算的，醉好不要提取或者使用你們的公積金，因為你的公積金繳納的時間長短，余額多少等，都會影響到你日后的貸款金額。同時，公積金貸款也是有一定上限的，并不是你存的越多貸的就越多，如果你從來沒斷繳過，且每個月繳納的金額也很多，也可以適當(dāng)?shù)倪x擇一種合適的方式使用自己的公積金。

海南萬寧買房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。

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