色欲久久久久久综合网综合网,影音先锋5566夜色资源网,国产精品亚洲А∨无码播放

咨詢熱線：1⒏089⒏28470

買房沒(méi)錢付首付怎么辦？首付一般要多少 西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

買房沒(méi)錢付首付怎么辦？首付一般要多少

現(xiàn)在很多在外工作的朋友基本都是租海南房子住，其實(shí)租海南房子是很不劃算的，不僅房租費(fèi)高，而且租到醉后，海南房子也不屬于自己，相當(dāng)于用自己的錢去幫別人還房貸，所以很多朋友就想著自己購(gòu)買一套海南房子，每月的房租就當(dāng)是還房貸，但是有的情況比較尷尬，海南買房沒(méi)錢付首付怎么辦？首付一般要多少？

海南買房沒(méi)錢付首付怎么辦？首付一般要多少

海南買房沒(méi)錢付首付怎么辦？

1，想海南買房但沒(méi)有首付的錢，可以選擇零首付海南購(gòu)房活動(dòng)的小區(qū)，或者是先向身邊的親戚朋友借錢，緩期一定的時(shí)間再還給他們。

2，首付必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于首付款的來(lái)源是貸款，借款還是自己的錢都無(wú)所謂，但首付款是不可以用所海南購(gòu)房貸款的?？梢杂闷渌行钨Y產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣要面臨按揭和首付的貸款，會(huì)使生活壓力很大的。

3，辦理銀行按揭海南購(gòu)房的，首付款要不低于總房款的30％。另外海南買房要根據(jù)自己現(xiàn)有狀況量力而行。

海南買房沒(méi)錢付首付怎么辦？首付一般要多少

首付一般要多少？

1、一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)放商都是給出海南房子的單價(jià)，您只需要乘以實(shí)際的面積，即可得出您海南房子的總款了。有的開(kāi)發(fā)商也會(huì)給出一口價(jià)。打個(gè)比方：海南房子單價(jià)是4550元／㎡，面積是118.36㎡，那么總價(jià)就應(yīng)該是4550×118.36＝538538元。

2、計(jì)算首付時(shí)，一般是將零頭部分先去掉，即8538元。所以首付應(yīng)該是53萬(wàn)×20％＝10.6萬(wàn)。去掉零頭的部分，所以首付款是11萬(wàn)。加上之前去掉的8538元，所以首付為11萬(wàn)＋8538＝118538元。

3、打開(kāi)騰訊看房APP，選擇貸款計(jì)算。

4、貸款總額是53萬(wàn)－11萬(wàn)＝42萬(wàn)，按照目前的商業(yè)貸款4.9％的利息計(jì)算，貸款10年，每月等額還款4434元；

5、貸款15年，每月等額還款元；

6、貸款20年，每月等額還款元；您可以使用騰訊看房APP計(jì)算任何您想貸款的年限和需要每月支付的本金及利息。

7、下面來(lái)算一下，買這套房，需要準(zhǔn)備多少資金。西海岸旅游度假區(qū)新房一般都有維修基金，是總房款的2％，以及80元的登記費(fèi)，算起來(lái)就是：118538＋538538×2％＋80＝120851。所以您需要準(zhǔn)備的房款是120851哦！而不是總房款乘以首付幾成就對(duì)了。

以上就是關(guān)于海南買房沒(méi)錢付首付怎么辦？首付一般要多少的全部?jī)?nèi)容，海南買房一般都是要有一定的儲(chǔ)備資金的，就算不支付全款，也得準(zhǔn)備好首付款，不過(guò)如果確實(shí)很想要購(gòu)海南買海南房子，但是有無(wú)法拿出首付款的朋友，也可以參考一下上文小編說(shuō)到的辦法，確實(shí)不夠其實(shí)也可以降低一下購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦