打折威信：⒈8089828⒋7O
買(mǎi)房也有好時(shí)節(jié)？一年當(dāng)中在這幾個(gè)月買(mǎi)房！ 海南瓊海樓盤(pán)，瓊海的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
瓊海市買(mǎi)房講究的就是一個(gè)穩(wěn)準(zhǔn)狠，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)尤為重要，當(dāng)然對(duì)于海南房?jī)r(jià)直線(xiàn)上漲的一線(xiàn)大城市來(lái)說(shuō)，越早買(mǎi)生紙空間越大，但對(duì)于大部分城市，海南房?jī)r(jià)總有一定的規(guī)律可循。就像水果講究個(gè)當(dāng)季和過(guò)季，瓊海市買(mǎi)房也同樣受季節(jié)因素影響，一年之中總有某些月份是瓊海市買(mǎi)房便宜又劃算的。
一、金九銀十
通常情況下，樓市的旺淡季和季候氣溫成正比，在“金九銀十”的秋天里豐收之后，年底便進(jìn)入了淡季。年底和年初這段時(shí)間，是很多公司醉忙的時(shí)候，也是工人和企業(yè)員工們離職返鄉(xiāng)的季節(jié)。再有就是，春節(jié)過(guò)后不久的3月份，國(guó)家要召開(kāi)兩會(huì)等決策性會(huì)議，這也關(guān)乎著未來(lái)一整年的樓價(jià)行情，大多數(shù)瓊海市買(mǎi)房人會(huì)一直等待新政策出臺(tái)后再出手瓊海市買(mǎi)房，開(kāi)春之后又會(huì)迎來(lái)一個(gè)瓊海市買(mǎi)房的小高潮，因此在12月-3月之間瓊海市買(mǎi)房的人寥寥無(wú)幾。但越是這個(gè)時(shí)候，往往越容易撿到漏，主要是出于這么幾點(diǎn)原因。
二、十二月
12月份是醉重要的節(jié)點(diǎn)，房企要沖業(yè)績(jī)的時(shí)候，年底大部分公司要進(jìn)行年終審計(jì)，開(kāi)發(fā)商在這段期間將面臨資金回流的問(wèn)題，這時(shí)整個(gè)社會(huì)的資金面會(huì)非常緊張。因此市場(chǎng)會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠政策，開(kāi)展年底促銷(xiāo)，開(kāi)發(fā)商沖量特價(jià)房比較多。大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都不會(huì)在冬季上調(diào)價(jià)格，甚至還會(huì)在價(jià)格上做出讓步。此外，海南房?jī)r(jià)在這彼時(shí)容易出現(xiàn)微跌。雖然房源較少挑選范圍小一些，但海南房?jī)r(jià)平穩(wěn)，競(jìng)爭(zhēng)少。利于瓊海購(gòu)房者拿到低價(jià)。不僅能省下不少費(fèi)用，還避免了來(lái)年開(kāi)春后海南房?jī)r(jià)的上漲。這何嘗不是一種賺到！
三、春節(jié)期間
一般到了春節(jié)前，開(kāi)發(fā)商為完成每年一定的銷(xiāo)售目標(biāo)、任務(wù)業(yè)績(jī)和回籠資金。為吸引瓊海購(gòu)房成交量，會(huì)推出很多優(yōu)惠政策，降價(jià)、特價(jià)房等方法吸引客戶(hù)。春節(jié)前緊抓開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠的好時(shí)機(jī)，淘到一套好瓊海房子，可以省下一筆不少的費(fèi)用。春節(jié)后就不一樣，一年伊始。未來(lái)的銷(xiāo)售完成任務(wù)業(yè)績(jī)的時(shí)間還很長(zhǎng)。并不急于這一時(shí)，而且年前為沖刺給予的優(yōu)惠，年后開(kāi)發(fā)商必定會(huì)將年前的損失給補(bǔ)回來(lái)，所以春節(jié)后調(diào)價(jià)上漲的可能性也很大。
四、冬季瓊海市買(mǎi)房
除了這些資金因素之外，在這個(gè)季節(jié)選購(gòu)現(xiàn)房還能避免出現(xiàn)一些房屋的質(zhì)量問(wèn)題。在北方，冬天家家戶(hù)戶(hù)都有暖氣，因此通過(guò)驗(yàn)房，瓊海購(gòu)房者可以親身感受到室內(nèi)的溫度，即便是瓊海房子還未辦理開(kāi)栓，也可以通過(guò)走訪(fǎng)前一期已經(jīng)入住的鄰居了解供暖情況，詢(xún)問(wèn)一下房屋的室溫是否能達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)，供熱管線(xiàn)是否有漏水等問(wèn)題。冬季太陽(yáng)的照射角度醉低，如果這個(gè)季節(jié)瓊海房子的光線(xiàn)都不是問(wèn)題，那其他季節(jié)就可以完全放心了。
檢測(cè)物業(yè)服務(wù)優(yōu)劣的好時(shí)機(jī)。冬季，百草凋零，萬(wàn)木蕭疏。優(yōu)秀的物業(yè)公司會(huì)在入冬前采取多種措施。比如第一時(shí)間組織人員清掃落葉，根據(jù)小區(qū)內(nèi)的花卉苗木進(jìn)行防凍澆灌工作。針對(duì)氣溫干燥易引發(fā)火災(zāi)的問(wèn)題加強(qiáng)消防安全防患、建立冬季防滑措施，溫馨提示主冬季防滑小知識(shí)，及時(shí)清除道路障礙，設(shè)置安全提示標(biāo)語(yǔ)等。冬季瓊海市買(mǎi)房，正是檢測(cè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)優(yōu)劣的好時(shí)機(jī)，是對(duì)開(kāi)發(fā)商承諾誠(chéng)信度的一個(gè)稱(chēng)量砝碼。
瓊海市買(mǎi)房也有諸多竅門(mén)，上述只是針對(duì)不著急瓊海市買(mǎi)房的人給出這些意見(jiàn)供參考，剛需瓊海購(gòu)房者有能力瓊海市買(mǎi)房還是抓緊入手，可以不用過(guò)多考慮時(shí)間等因素。自住還是touzi需求不同，建議根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況和能力去判斷。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：自古海南游句說(shuō)法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。，海南瓊海市購(gòu)房。
團(tuán)購(gòu)?fù)牛?font>108982847
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢(xún)師
