你會(huì)看戶型圖嗎？東方市買房選戶型有哪些禁忌

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你會(huì)看戶型圖嗎？東方市買房選戶型有哪些禁忌 東方市房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看東方的天，看看東方的白云，就一定有東方買一套房子的沖動(dòng)。

現(xiàn)在的現(xiàn)房資源越來越少，海南房產(chǎn)交易中還是以期房為主，期房指的就是還未完工的房屋，有的朋友就會(huì)擔(dān)心出現(xiàn)實(shí)物差距太大的問題，購買期房只能通過戶型圖來判斷房屋的好壞，不過你會(huì)看戶型圖嗎？海南買房選戶型有哪些禁忌呢？

戶型圖怎么看？

1、看房屋朝向

戶型圖上都是有方向標(biāo)的，一般來說房屋朝向的優(yōu)劣順序?yàn)椋赫?、東南、東、西南、北、西。另外看戶型圖還要結(jié)合小區(qū)的平面圖來看，一般會(huì)有一個(gè)總平圖，整個(gè)小區(qū)的樓棟分布，以及本戶型所在位置都會(huì)有明確標(biāo)注，你可以根據(jù)這個(gè)總平圖來判斷自己所買戶型的具體方位。在沒有指北針的情況下，遵循“上北下南左西右東”的原則。

2、計(jì)算尺寸

一般的戶型圖的旁邊都是標(biāo)注大概的戶型面積。如果沒有標(biāo)注的話，就需要引起我們的重視了。每個(gè)房間的大小都是根據(jù)標(biāo)尺來大概計(jì)算出來，而不是憑借肉眼觀察出來的。遇到?jīng)]有標(biāo)明尺寸的，就需要向置業(yè)顧問問清楚戶型的而整體面積情況，做到自己心中有數(shù)。

3、看功能分區(qū)

海南購房者查看戶型圖的時(shí)候，要注意各個(gè)戶型是否合理分布面積，以免出現(xiàn)客廳過大、臥室過小的現(xiàn)象。另外，需忌諱的設(shè)計(jì)就是所有房間繞廳分布，從而導(dǎo)致開門過多，完整墻面減少。這樣的廳內(nèi)部路線交叉穿越，不但不利于擺放家具，而且會(huì)影響到休息區(qū)域的私密與安靜。

4、看整體形狀

選擇戶型方正的房屋一般不會(huì)出現(xiàn)什么太大的問題，海南購房者選戶型的時(shí)候注意看戶型圖上的整體星狂，盡量選擇方正、少轉(zhuǎn)角的戶型，類似狹長的、畸形的戶型盡量不要選，這樣的戶型在采光上往往有缺陷，而且面積浪費(fèi)很大，購買不劃算。

海南買房選戶型有什么禁忌？

1、忌室內(nèi)門多

有的朋友可能覺得，室內(nèi)門多說明各個(gè)功能區(qū)域劃分明顯，但其實(shí)室內(nèi)門多并不一定是好事。客廳內(nèi)的門如果太多，就形成了對(duì)客廳的實(shí)際面積的擠占，影響客廳的使用，會(huì)使得客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具難以擺放。

2、忌光線暗淡

采光是我們?cè)谶x房的時(shí)候需要著重關(guān)注的點(diǎn)，光線不好的東方房子，居住會(huì)比較壓抑。海南買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。

3、忌一覽無余

海南購房者選房時(shí)，切忌選到一打開入戶門，廳內(nèi)景象被一覽無余的戶型?，F(xiàn)在，很多的戶型設(shè)計(jì)上，都會(huì)設(shè)計(jì)玄關(guān)，起到屏風(fēng)的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會(huì)受到影響。

4、忌廁所扎堆

一般大戶型的房屋才會(huì)多設(shè)置一個(gè)廁所，但是對(duì)于一些小戶型而言，就沒有必要選擇廁所扎堆的房屋。另外還要注意廁所的位置不要挨著廚房，如果廁所和廚房挨著的花，這樣會(huì)導(dǎo)致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個(gè)屋子，影響生活的品質(zhì)。

一般而言，戶型好的房屋開發(fā)商售價(jià)也會(huì)高一些，一個(gè)好的戶型結(jié)構(gòu)，不僅讓人感覺到舒適，也減少了裝修和施工的難度，如果你確實(shí)不會(huì)挑選好戶型，那么在選戶型的時(shí)候，一定要避開小編上面講到的這幾種戶型。

東方市買房優(yōu)勢(shì)：東方房產(chǎn)網(wǎng)，東方坐擁一線親近內(nèi)海水域，是西線醉具生紙潛力區(qū)域，價(jià)格具有較大彈性。此地段未來的別墅供應(yīng)量大，項(xiàng)目將面臨激烈競爭；且高速路口的公寓眾多，未來也有可能面臨客源分流的問題。在行業(yè)調(diào)控上，市場存在不確定的風(fēng)險(xiǎn)性 。另外，西線輕軌開通前，會(huì)讓部份消費(fèi)者有所顧慮。 根據(jù)區(qū)域內(nèi)市場情況及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，初步建議以中小面積1-3居戶型為主，控制總價(jià)。再配以少量雙拼、獨(dú)棟別墅，拔高項(xiàng)目整體品質(zhì)?？蛻舳ㄎ辉诮?、北京、上海等地中高端度假休閑客。

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