主頁

91新房

彈出
  • 房價(jià)
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動(dòng)態(tài)
  • 價(jià)格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    東海岸國家旅游度假區(qū)退房流程是什么?新房退房的注意事項(xiàng)有哪些?

    購房攻略日期:2020-01-09 11:39:04 瀏覽量(

    買房電話:18089828470

    退房流程是什么?新房退房的注意事項(xiàng)有哪些? 海南二手房,東海岸生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

    退房流程是什么?新房退房的注意事項(xiàng)有哪些?

    經(jīng)??葱侣劦呐笥?,應(yīng)該對買賣房屋時(shí)產(chǎn)生的糾紛會(huì)比較有印象,因?yàn)樾侣勚薪?jīng)常會(huì)播報(bào)購買糾紛的案例,花樣百出,通過這些案例,大家后續(xù)東海岸國家旅游度假區(qū)購房時(shí)也會(huì)警惕幾分,據(jù)統(tǒng)計(jì),這些年出現(xiàn)醉多的就是關(guān)于東海岸國家旅游度假區(qū)購房之后再退房的糾紛醉多,那大家知道退房流程是什么?東海岸新房退房的注意事項(xiàng)有哪些呢?

    退房流程是什么?

    退房流程是什么

    1、東海岸買房人提出申請

    退房時(shí),東海岸國家旅游度假區(qū)購房者可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出申請。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房,應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失,如東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn),按合同約定處理,合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的,可另行要求賠償。

    2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)

    一般來說,東海岸國家旅游度假區(qū)購房者提出退房要求后15日內(nèi),開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還東海岸買房人已經(jīng)支付的全部房款,并且負(fù)責(zé)辦理東海岸買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù),在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替東海岸買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

    3、開發(fā)商退還房款

    醉后,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在東海岸買房人發(fā)出退房通知后,將全部東海岸國家旅游度假區(qū)購房款返還給東海岸買房人,并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容,自東海岸買房人發(fā)出退房通知后第16日至東海岸買房人取得全部房款之日,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向東海岸買房人支付總房款千分之一的違約金。

    退房流程是什么?

    東海岸新房退房的注意事項(xiàng)有哪些

    1、保險(xiǎn)退保手續(xù)不要忘

    東海岸國家旅游度假區(qū)購房者在辦理按揭貸款時(shí),銀行一般都會(huì)要求買家為其購東海岸買房屋保險(xiǎn),根據(jù)《保險(xiǎn)法》相關(guān)規(guī)定,投保人要求解除合同的,保險(xiǎn)人可收取自保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起到合同解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi),剩余部分退還投保人。

    2、違約金就高不就低

    根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失全部的,差額部分由開發(fā)商繼續(xù)賠償。如違約金高于實(shí)際損失,開發(fā)商則直接按違約金來賠償。

    3、定金雙倍退還

    根據(jù)《合同法》第116條,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或定金條款,不可同時(shí)適用。若是東海岸國家旅游度假區(qū)購房人的原因?qū)е峦朔浚_發(fā)商有權(quán)不退還定金;但若是開發(fā)商的責(zé)任,東海岸國家旅游度假區(qū)購房者可獲得雙倍賠償。

    4、辦海南房產(chǎn)證前退房更省事

    東海岸國家旅游度假區(qū)購房者應(yīng)該在海南房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù),如果拿到海南房產(chǎn)證后裝修房屋時(shí)或在其他情況下發(fā)生問題需要退房,通常需要一個(gè)較長時(shí)間的鑒定過程,然后走訴訟之路,拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù),過程較復(fù)雜。

    以上就是退房流程是什么?東海岸新房退房的注意事項(xiàng)有哪些呢的全部內(nèi)容,退房的事情還是時(shí)有發(fā)生,但是因?yàn)殡p方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議而發(fā)生的矛盾尤其多,所以大家想要退房也應(yīng)該注意退房的流程,首先要確定退房的原因,這是很重要的,這涉及到是否能夠成功退房全額退款,之后大家可以多查閱相關(guān)文章。

    東海岸買房優(yōu)勢:海口桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園將按照5A級景區(qū)的評定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建設(shè),建成后將作為海口東海岸精品旅游示范區(qū),帶動(dòng)瓊北地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展。,海南東海岸房子

    購房TEL:1089828470

    關(guān)注公眾號獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    海南東海岸國家旅游度假區(qū)房價(jià) 海南新房 退房 開發(fā)商 違約金 買房人 退還

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤動(dòng)態(tài)