主頁

91新房

彈出
  • 房價(jià)
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動(dòng)態(tài)
  • 價(jià)格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    海南購買大戶型有什么注意事項(xiàng)?大小戶型哪個(gè)好

    購房攻略日期:2020-01-06 11:32:53 瀏覽量(

    咨詢電話:180898⒉⒏⒋70

    購買大戶型有什么注意事項(xiàng)?大小戶型哪個(gè)好 瓊海市新房,瓊海買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細(xì)節(jié)都需要注意!

    購買大戶型有什么注意事項(xiàng)?大小戶型哪個(gè)好

    很多瓊海市購房者會覺得小戶型的房屋住得很憋屈,而大戶型的房屋更寬敞,居住起來更加舒適。因此,大戶型的房屋受到了很多經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)、注重品質(zhì)生活人群的關(guān)注。那么購買大戶型有什么注意事項(xiàng)?對于剛需族來說,買大戶型好還是小戶型好?

    購買大戶型有什么注意事項(xiàng)?

    1、面積不能浪費(fèi)

    大戶型的面積大、房間多,玄關(guān)、走道等也比較多,但有一些面積和空間其實(shí)是被浪費(fèi)了的。比如過大的玄關(guān)和過多的走道,這些都是毫無意義的,不僅不能改造,而且不能放東西。所以,在購買大戶型住宅的時(shí)候要注意房間內(nèi)的動(dòng)線不要有交叉,房間門的開門方向要合理,盡可能減少無效空間的存在。

    2、要有足夠的層高

    一般大戶型的建筑面積比較大,因此,對層高也提出了較高的要求。普通的中小戶型的層高通常在2.8米左右,但對于大戶型來說,這個(gè)層高就有點(diǎn)低了,因?yàn)榉课菝娣e大而層高并不高,就會顯得有些壓抑。加之大戶型在裝修方面,更注重美觀,一般采用地暖和中央空調(diào)、吊燈和吊頂,所以3.1米以上的層高會更具舒適度。

    3、避免功能沖突

    大戶型由于房內(nèi)空間比較充裕,所以功能性要比普通的小戶型完善的多。門廳、餐廳、客廳等公共活動(dòng)區(qū)域,臥室、書房等私人休息區(qū)域,健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽臺等生活輔助區(qū)都可以體現(xiàn)在設(shè)計(jì)之中。所以,在挑選大戶型時(shí)就要特別注意這些功能區(qū)域不能發(fā)生沖突。比如公共區(qū)域與私人區(qū)域不應(yīng)該交叉、廚房距離大門和餐廳的距離不能過遠(yuǎn)等問題都應(yīng)該考慮到。

    4、留意戶型與相鄰戶型的影響

    選購大戶型住宅時(shí)要注意看樓層平面圖,注意所選戶型與相鄰戶型之間的影響。比如,有些戶型單看著是不錯(cuò),全朝南,但是放在樓層平面圖中看,就會發(fā)現(xiàn),有個(gè)別房間處于凹槽中,陽光照射不進(jìn)來,采光差?;蛘吲c相鄰的戶型存在陽臺或窗戶隔得很近的情況,隱私得不到保障。

    5、考慮自己的實(shí)際能力

    大戶型面積大,在同等價(jià)格下,總價(jià)肯定要比普通中小戶型貴,因此,考慮置換大戶型的瓊海市購房者在作出選擇之前,一定要考慮一下自己支付首付的能力以及還貸款的能力。另外,購買大戶型也要考慮裝修成本、物業(yè)開支以及要繳納的各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。戶型變大,各種費(fèi)用支出也是一大筆預(yù)算。

    買大戶型好還是小戶型好?

    1、從家庭成員來決定

    小戶型的海南房子適合年輕的單身人士或者夫妻二人居住,不大適合長期居住的,通常會作為過渡型住宅。大戶型適合一家三口或者幾代人共同居住,老人加小孩,既能互相照顧,又能享受天倫之樂,一般作為改善型住宅。在居家氛圍濃郁的住宅區(qū)中,大戶型一般多過傳統(tǒng)小戶型。

    2、從經(jīng)濟(jì)能力來決定

    瓊海市購房選擇大戶型還是小戶型的房屋,要從經(jīng)濟(jì)能力來決定,一些剛參加工作的年輕人,由于受經(jīng)濟(jì)條件的限制,可以考慮購買小戶型的海南房子,不要輕易冒險(xiǎn),企圖一步到位。

    3、從功能設(shè)計(jì)來決定

    大戶型房屋的功能設(shè)計(jì)一般從居住者和人性化的設(shè)計(jì)理念出發(fā),在戶型布局設(shè)計(jì)上下了一番工夫,能夠使業(yè)主能夠較大限度的享受到居住的舒適感,達(dá)到充分利用空間的目的。

    瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    1、鴻信御景灣:均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

    2、金色港灣:均價(jià)15700元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)

    3、明悅怡居萬泉:均價(jià)8800元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處

    4、官塘御泉莊:均價(jià)16000元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)

    5、陽光海逸:均價(jià)4550元/㎡,樓盤地址:瓊海市銀海路(瓊海市公安局辦公大樓斜對面)

    6、旺興花園:均價(jià)5400元/㎡,樓盤地址:旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號

    7、瓊海椰海雅苑:均價(jià)6191 元/㎡,樓盤地址:椰海雅苑位于瓊海市人民路488號

    8、博鰲印象:均價(jià)14000元/㎡,樓盤地址:瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪

    9、融創(chuàng)·博鰲金灣:均價(jià)21000元/㎡,樓盤地址:海南博鰲濱海大道8號

    10、博鰲假日海岸:均價(jià)5400元/㎡,樓盤地址:瓊海市 博鰲

    咨詢熱線:1808928470

    關(guān)注公眾號獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    海南瓊海市樓盤 瓊海市房子 大戶型 戶型 小戶型 層高 有什么

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤動(dòng)態(tài)