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賣房合同簽了房主卻不想賣了怎么辦？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，在陵水購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的陵水房?jī)r(jià)以及該小區(qū)陵水房?jī)r(jià)走勢(shì)。。
房主簽約后卻反悔，一般來(lái)講，海南購(gòu)房者應(yīng)該采取應(yīng)對(duì)的對(duì)策如下：
1、在與陵水縣二手房房主簽訂海南購(gòu)房合同時(shí)，海南購(gòu)房者必須提前考慮海南房?jī)r(jià)上漲等因素，考慮相關(guān)的可能結(jié)果，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，及時(shí)辦理，避免對(duì)方反悔。
2、為避免因?yàn)榉恐髦鲝埛课轂榉蚱薰灿卸砗蟊慌卸ê贤瑹o(wú)效，陵水買房人應(yīng)在簽訂陵水買房合同時(shí)讓對(duì)方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。
3、為了解所海南購(gòu)房屋的真實(shí)情況，海南購(gòu)房者應(yīng)在海南購(gòu)房前向物業(yè)、鄰居、開(kāi)發(fā)商了解情況，醉好到現(xiàn)場(chǎng)看房，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題如何承擔(dān)責(zé)任作出書面約定。
4、海南購(gòu)房者要了解待購(gòu)的房屋是否屬于不能上市的房屋，如果是的話，建議不要購(gòu)買。
以上便是對(duì)陵水縣二手房交易簽約后反悔對(duì)策的相關(guān)介紹。通過(guò)上文的描述，我們對(duì)此都有了一定的了解。但這里有必要提醒大家的是，海南購(gòu)房人在交易簽約后仍有可能遭遇房主反悔，這時(shí)候?qū)τ诤Ｄ腺?gòu)房者來(lái)說(shuō)，權(quán)益可能會(huì)受損。因此，我們建議海南購(gòu)房者要做好預(yù)防工作，這是第一位的。這就要求我們?cè)诤灱s前，要充分了解房屋買賣的各種手續(xù)，以及房屋的情況。在簽訂合同時(shí)，醉好要請(qǐng)律師幫助把關(guān)，審核合同，并將違約條款寫進(jìn)合同，以備追責(zé)，從而較好地保護(hù)海南購(gòu)房者的合法權(quán)益。
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