海南房產(chǎn)——春節(jié)貸款文昌市買房這些人最易被拒！看看有沒你

團(tuán)購(gòu)?fù)牛?font>180898⒉8⒋70

春節(jié)貸款文昌市買房這些人醉易被拒！看看有沒你 文昌市買房，海南文昌，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南文昌有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

還有十幾天就要到春節(jié)了，相信許多文昌市購(gòu)房者都已摩拳擦掌，準(zhǔn)備入手早已看好的海南房子了，對(duì)此，小編要說的是，即便你已看好了海南房子，但如果房貸被拒了，這樣一來豈不是竹籃打水一場(chǎng)空？因此文昌市購(gòu)房者在貸款文昌買房前，一定要確定自己是否可順利獲得貸款。下面小編就來說說春節(jié)貸款文昌買房醉易被拒的10類人，你好自為之吧。

一、征信不良的人

個(gè)人征信良好是獲得銀行貸款的前提條件，如果你被拉入征信黑名單，不管你收入多高，銀行都不會(huì)放貸的。因此，大家平時(shí)要注意保持個(gè)人征信良好。

二、提供虛假材料的人

銀行在審批房貸時(shí)，一般都會(huì)非常嚴(yán)格審查借款人所提供的資料。也就是說，一旦借款人被查出來偽造材料，那么就會(huì)被直接拒貸，且無法再次申請(qǐng)貸款。

三、買小產(chǎn)權(quán)房的人

在這個(gè)高文昌房?jī)r(jià)時(shí)代，雖然國(guó)家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房上市交易，但由于小產(chǎn)權(quán)文昌房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，因此還是有一定的市場(chǎng)。不過，由于小產(chǎn)權(quán)房沒有文昌房產(chǎn)證，只能全款文昌買房，無法獲得銀行貸款。

四、申請(qǐng)人年齡過大

一般來說，銀行審批房貸時(shí)會(huì)有年齡限制，要求申請(qǐng)人年齡在18至65周歲，其中醉易獲批房貸的群體為25至40周歲，其次是18至25周歲與40－50周歲的群體，而銀行對(duì)于50至60周歲申請(qǐng)房貸的群體往往都是拒絕的。

畢竟50至60周歲申請(qǐng)房貸群體的年齡太大了，健康問題堪憂，影響還貸，銀行會(huì)覺得房貸收回的風(fēng)險(xiǎn)太大了。

五、自己房屋房齡太大的人

銀行審批房貸時(shí)對(duì)所文昌市購(gòu)房屋的房齡也有所要求，一般要求為20至25年。通常來說，海南房子房齡越短就越易獲得貸款，且額度也較高，因此，房齡越大，房貸也越易被拒。

六、申請(qǐng)人從事銷售工作

一般來說，銷售人員收入浮動(dòng)性較大，銀行難以評(píng)估其還貸能力，因此申請(qǐng)房貸時(shí)很可能被拒。而從事教師、醫(yī)生、金融等行業(yè)的人員評(píng)分往往較高，申請(qǐng)房貸很容易獲批。

七、申請(qǐng)人醫(yī)保與養(yǎng)老金繳納不正常

醫(yī)療保險(xiǎn)與養(yǎng)老保險(xiǎn)均屬于職工保險(xiǎn)，從側(cè)面可反映申請(qǐng)人的工作情況。若兩者繳納不正常，這說明申請(qǐng)人工作不穩(wěn)定，收入也不穩(wěn)定，銀行會(huì)拒絕這類人的房貸申請(qǐng)。

八、未結(jié)清擔(dān)保貸款的人

有些借款人會(huì)幫著朋友去銀行做擔(dān)保人，殊不知，這樣做會(huì)影響自己的貸款申請(qǐng)。如果對(duì)方未按時(shí)還清貸款，那么你的貸款申請(qǐng)很可能會(huì)被直接拒絕。

九、買第三套房的人

對(duì)于買第三套房的人來說，如果前兩套房已有貸款記錄，且正處于還貸期間，那么第三套房將無法獲得銀行貸款。因?yàn)閺你y行的角度上而言，你已經(jīng)申請(qǐng)了太多的貸款。

十、不滿足政策的人

在當(dāng)下，全國(guó)各地都在實(shí)行樓市調(diào)控，明確規(guī)定的文昌市購(gòu)房條件。如果你不滿足政策要求，那么也就無法文昌買房，即便文昌買房也無法獲得銀行貸款，更無法保障自己的權(quán)益。

文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)：近年來，海南文昌市越來越受到島外人士、尤其是東北人群的歡迎，這個(gè)小島也成為過冬的理想居住地。但是如果您認(rèn)為來海南的人群僅僅是為了這里的暖陽高照和椰林沙灘，那就有些片面了。海南風(fēng)景確實(shí)美、美食確實(shí)多、旅游資源也豐富，但醉能贏得購(gòu)房者親睞的還是因?yàn)檫@里的空氣養(yǎng)人，很多人是為了尋健康而來的。，海南文昌買房

團(tuán)購(gòu)V信：180898⒉84⒎0

文昌購(gòu)房 文昌樓盤 的人 房貸 申請(qǐng)人 周歲 銀行