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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    春節(jié)貸款買(mǎi)房這些人最易被拒!看看有沒(méi)你

    購(gòu)房攻略日期:2020-01-01 11:40:35 瀏覽量(

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    春節(jié)貸款買(mǎi)房這些人醉易被拒!看看有沒(méi)你 海口市新房,??谫I(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的??诜慨a(chǎn)知識(shí),海口房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

    春節(jié)貸款買(mǎi)房這些人醉易被拒!看看有沒(méi)你

    還有十幾天就要到春節(jié)了,相信許多??谑匈?gòu)房者都已摩拳擦掌,準(zhǔn)備入手早已看好的海南房子了,對(duì)此,小編要說(shuō)的是,即便你已看好了海南房子,但如果房貸被拒了,這樣一來(lái)豈不是竹籃打水一場(chǎng)空?因此??谑匈?gòu)房者在貸款??谫I(mǎi)房前,一定要確定自己是否可順利獲得貸款。下面小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)春節(jié)貸款海口買(mǎi)房醉易被拒的10類(lèi)人,你好自為之吧。

    一、征信不良的人

    個(gè)人征信良好是獲得銀行貸款的前提條件,如果你被拉入征信黑名單,不管你收入多高,銀行都不會(huì)放貸的。因此,大家平時(shí)要注意保持個(gè)人征信良好。

    二、提供虛假材料的人

    銀行在審批房貸時(shí),一般都會(huì)非常嚴(yán)格審查借款人所提供的資料。也就是說(shuō),一旦借款人被查出來(lái)偽造材料,那么就會(huì)被直接拒貸,且無(wú)法再次申請(qǐng)貸款。

    三、買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的人

    在這個(gè)高??谑蟹?jī)r(jià)時(shí)代,雖然國(guó)家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房上市交易,但由于小產(chǎn)權(quán)海口市房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià),因此還是有一定的市場(chǎng)。不過(guò),由于小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有海口房產(chǎn)證,只能全款??谫I(mǎi)房,無(wú)法獲得銀行貸款。

    四、申請(qǐng)人年齡過(guò)大

    一般來(lái)說(shuō),銀行審批房貸時(shí)會(huì)有年齡限制,要求申請(qǐng)人年齡在18至65周歲,其中醉易獲批房貸的群體為25至40周歲,其次是18至25周歲與40-50周歲的群體,而銀行對(duì)于50至60周歲申請(qǐng)房貸的群體往往都是拒絕的。

    畢竟50至60周歲申請(qǐng)房貸群體的年齡太大了,健康問(wèn)題堪憂,影響還貸,銀行會(huì)覺(jué)得房貸收回的風(fēng)險(xiǎn)太大了。

    五、自己房屋房齡太大的人

    銀行審批房貸時(shí)對(duì)所??谑匈?gòu)房屋的房齡也有所要求,一般要求為20至25年。通常來(lái)說(shuō),海南房子房齡越短就越易獲得貸款,且額度也較高,因此,房齡越大,房貸也越易被拒。

    六、申請(qǐng)人從事銷(xiāo)售工作

    一般來(lái)說(shuō),銷(xiāo)售人員收入浮動(dòng)性較大,銀行難以評(píng)估其還貸能力,因此申請(qǐng)房貸時(shí)很可能被拒。而從事教師、醫(yī)生、金融等行業(yè)的人員評(píng)分往往較高,申請(qǐng)房貸很容易獲批。

    七、申請(qǐng)人醫(yī)保與養(yǎng)老金繳納不正常

    醫(yī)療保險(xiǎn)與養(yǎng)老保險(xiǎn)均屬于職工保險(xiǎn),從側(cè)面可反映申請(qǐng)人的工作情況。若兩者繳納不正常,這說(shuō)明申請(qǐng)人工作不穩(wěn)定,收入也不穩(wěn)定,銀行會(huì)拒絕這類(lèi)人的房貸申請(qǐng)。

    八、未結(jié)清擔(dān)保貸款的人

    有些借款人會(huì)幫著朋友去銀行做擔(dān)保人,殊不知,這樣做會(huì)影響自己的貸款申請(qǐng)。如果對(duì)方未按時(shí)還清貸款,那么你的貸款申請(qǐng)很可能會(huì)被直接拒絕。

    九、買(mǎi)第三套房的人

    對(duì)于買(mǎi)第三套房的人來(lái)說(shuō),如果前兩套房已有貸款記錄,且正處于還貸期間,那么第三套房將無(wú)法獲得銀行貸款。因?yàn)閺你y行的角度上而言,你已經(jīng)申請(qǐng)了太多的貸款。

    十、不滿足政策的人

    在當(dāng)下,全國(guó)各地都在實(shí)行樓市調(diào)控,明確規(guī)定的??谑匈?gòu)房條件。如果你不滿足政策要求,那么也就無(wú)法海口買(mǎi)房,即便海口買(mǎi)房也無(wú)法獲得銀行貸款,更無(wú)法保障自己的權(quán)益。

    海南房?jī)r(jià)。。。海南??谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱,根本待不住。但是來(lái)到??谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么?因?yàn)楹?诒容^潮濕,能夠有效緩解熱氣。

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