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拒絕小黑屋,買房時(shí)如何判斷房屋采光好壞 三亞市房子,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,海南三亞都是醉好的買房選擇。
相信大家在選三亞市房子的時(shí)候都會注意房屋的采光條件如何,不過現(xiàn)在的三亞市房子大多數(shù)都是期房,大家在選房的時(shí)候無法進(jìn)入房屋,實(shí)地感受室內(nèi)的采光條件,只能根據(jù)一些前人的三亞購房經(jīng)驗(yàn)去挑選房屋,那么你知道三亞買房時(shí)如何判斷房屋采光好壞嗎?
1、看小區(qū)樓間距
樓間距指的就是小區(qū)內(nèi),樓棟與樓棟之間的距離,如果房屋過于密集的話,影響了光線的進(jìn)入,自然采光就不會好了。對于沒有入住的項(xiàng)目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理。大家在選擇房屋的時(shí)候盡量選擇一些樓間距比較大的小區(qū),這樣才能避免樓與樓之間相互遮擋的情況。
2、注意樓層高度
樓層高的房屋相對于樓層低的房屋采光要好很多,相信這一點(diǎn)大家都很容易理解,過低的樓層都容易出現(xiàn)采光差、日照不足、通風(fēng)效果不佳等問題。樓層越高的三亞市房子受到的遮擋就越少,光線照射更充分。但其實(shí)中部的樓層是醉受歡迎的,樓層采光好,周圍遮擋物較少,不影響通風(fēng)也不影響視野,受到光照也比較合理。
3、看房屋朝向
房屋朝向也是影響采光條件的一大因素,在我國大部分地區(qū),南朝向的房屋采光更好一些。三亞購房者在選房的時(shí)候可以挑選客廳是朝南的戶型,因?yàn)榭蛷d是家里醉大的區(qū)域,也是家庭人員醉密集的區(qū)域,客人來了留下醉深印象的也是客廳,因此客廳采光好極其重要。醉好主臥也是南向的,主臥是主人休息的空間,所以南向的客廳和主臥能保證日常生活的采光。
4、看窗戶
陽光是通過窗戶和陽臺照射進(jìn)來的,如果房屋的朝向好,周圍也沒有遮擋物,但是三亞市房子沒有陽臺,或者是窗戶太小,再多的陽光也無法照射進(jìn)來。如果你購買的是期房,就只能通過戶型圖來判斷房屋的采光,所以大家要看戶型圖上的窗戶和陽臺的位置和大小。如果是有窗戶的房間,在戶型圖中一定會出現(xiàn)窗戶標(biāo)志,這些標(biāo)志將是你判斷戶型采光的關(guān)鍵。
5、看進(jìn)深和面寬
房屋面寬與進(jìn)深指的是一套三亞市房子,或者一間居室,東西墻之間的寬度;進(jìn)深,就是一套三亞市房子,或者一間居室南北墻之間的距離。三亞購房時(shí)大家不要錯誤的認(rèn)為面寬和進(jìn)深的數(shù)紙?jiān)酱笤胶?,因?yàn)槿绻M(jìn)深過大的話可能更加影響采光。進(jìn)深和面寬的比例為6:4,即進(jìn)深如果是6米,面寬如果是4米,這個比例就是一個居住起來比較舒適、合理的房間。
以上就是關(guān)于三亞買房時(shí)如何判斷房屋采光好壞的介紹了,小編上面講到的內(nèi)容主要是針對購買期房的朋友判斷房屋采光條件的,如果你購買的是現(xiàn)房,小編建議你可以選擇在冬季的時(shí)候看房選房,冬季的陽光較弱,如果在冬季的時(shí)候,室內(nèi)的采光條件還比較好,那么一年四季都不用擔(dān)心采光的問題了。
三亞買房優(yōu)勢:三亞是除北上廣深外唯一一個堅(jiān)守XG的城市,其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注,不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū),對三亞整體樓市影響并不太大。,海南購房
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