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    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    海南小心“偽”特價(jià)房!可能你會(huì)“錢房兩失”!

    購房攻略日期:2019-12-31 11:33:01 瀏覽量(

    買房威信:18089828470

    小心“偽”特價(jià)房!可能你會(huì)“錢房兩失”! 五指山房子,如果你來過海南,看看五指山的天,看看五指山的白云,就一定有五指山買一套房子的沖動(dòng)。

    小心“偽”特價(jià)房!可能你會(huì)“錢房兩失”!

    在物價(jià)高漲的年代,五指山市買房還是要相信一分價(jià)錢一分貨。便宜的五指山房子與昂貴的五指山房子終究還是略有不同的。小編認(rèn)為,購買特價(jià)房貪圖便宜肯定要吃虧,可能“錢房兩失”!五指山市購房者要學(xué)會(huì)辨別“特價(jià)房”的障眼法。今天我們就來談?wù)勌貎r(jià)房。

    1、注意是不是真特價(jià)

    如果五指山市購房者準(zhǔn)備購買特價(jià)房,就應(yīng)該到實(shí)地進(jìn)行仔細(xì)考察,與周邊樓盤的五指山房子進(jìn)行比較,判斷該樓盤是不是真的降價(jià)。有的開發(fā)商先漲價(jià)之后再以“特價(jià)房限時(shí)搶購”的形式對(duì)某些房源給出優(yōu)惠,比不打折時(shí)便宜不了多少。還有的樓盤確實(shí)是打折了,但比周邊相同地段、戶型樓盤的價(jià)格卻要高。

    2、注意五指山房子是否會(huì)爛尾

    有些特價(jià)房是爛尾的樓盤。如果樓盤在資金方面出現(xiàn)問題,那就很可能發(fā)生爛尾風(fēng)險(xiǎn)。一旦發(fā)生爛尾情況,也許開發(fā)商就要擱置樓盤,五指山市購房者近期內(nèi)難以入住。

    情況嚴(yán)重的時(shí)候,開發(fā)商也許會(huì)撤資,五指山市購房者想要討回房款就難了。所以,五指山市購房者在五指山市買房之前,對(duì)資金狀況出現(xiàn)問題的樓盤進(jìn)行審核。選擇品牌開發(fā)商,在某種程度上可以下降開發(fā)商資金鏈斷裂和五指山房子質(zhì)量差的概率。

    3、注意開發(fā)商的宣傳套路

    有些特價(jià)房不是因?yàn)槲逯干椒孔映霈F(xiàn)了問題,而是由于五指山房子售價(jià)過高,購買者能力不足,五指山房子銷售不出去,開發(fā)商為了盡快出售,因此推出特價(jià)房。

    比如五指山房子總價(jià)200萬元,首付款需要30%,首付60萬元,很多人都想購買,但是又拿不出60萬元的首付。因此,開發(fā)商就推出特價(jià)房“首付30萬元即可”,其余的30萬元由開發(fā)商墊資。

    但真有這么好的事情?其實(shí),認(rèn)真想一想就知道,這是不可能的。

    因?yàn)殚_發(fā)商墊資是有條件的:墊資一般是6個(gè)月,半年之內(nèi)免息,6個(gè)月之后你的五指山市購房手續(xù)已經(jīng)辦理完畢,按揭貸款已經(jīng)放款了。這時(shí)候開發(fā)商就開始想向你催收借款,從現(xiàn)在開始每個(gè)月收取高額利息,因此到醉后,你不僅背負(fù)了銀行按揭,而且還要還開發(fā)商一筆墊資。

    因此,這種特價(jià)房就是開發(fā)商的文字游戲,其實(shí)根本就不是什么所謂的特價(jià)!

    4、注意奇葩戶型

    一般項(xiàng)目處于銷售后期時(shí),或者是清盤階段,有些戶型因?yàn)榇嬖谕怀龅娜毕荩覀兂3⑵錃w于特價(jià)房一欄。

    此類特價(jià)房表現(xiàn)在戶型不方正,進(jìn)深與面寬的比例不協(xié)調(diào),戶型采光差,日照不足,各個(gè)功能區(qū)的面積分配不合理,造成臥室擁擠。沒有很好的動(dòng)靜分區(qū),無法保障主人隱私也是特價(jià)房可能存在的特點(diǎn)。

    追根究底,對(duì)于特價(jià)房,大家一定要掙大眼睛看清楚!看清楚這套五指山房子為什么真特價(jià)?弄清楚后,還要慎重選擇特價(jià)房,千萬不要白白做了接盤俠,醉后五指山房子砸在自己手里了。

    海南樓盤賣點(diǎn):純凈的空氣,神奇的雨林,濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方,這里是度假養(yǎng)生的天堂。,海南五指山市買房

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