?？谑匈I房|教育地產(chǎn)注意事項，孩子戶口要及時遷入

團購?fù)牛?b>1⒏089828470

教育地產(chǎn)注意事項，孩子戶口要及時遷入 海南購房，海口買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從?？诜慨a(chǎn)小白變成海口房產(chǎn)專家。

海口市買房醉看重啥？相信大家的答案都一樣，區(qū)位、?？谑蟹績r和教育。這三者中，教育可能是醉重要的。現(xiàn)在，不論是全國什么地方，教育地產(chǎn)一路火爆，那么在購買教育地產(chǎn)時應(yīng)該注意哪些問題呢?

1、關(guān)注學片是否存在調(diào)整

一般各地區(qū)小學學區(qū)片的劃分都是“就近原則”，但隨著城市的快速發(fā)展，學校的改擴建、搬遷等情況的出現(xiàn)，都有可能對當年學區(qū)片的劃分造成一定影響。所以，購買教育地產(chǎn)之前，一定要向相關(guān)部門了解清楚招生政策的變化，詢問是否會出現(xiàn)學區(qū)重新劃分的情形，由其是對于處于兩個學區(qū)交界線附近的海南房產(chǎn)更要多加關(guān)注。如果是購買?？谛路浚？谑匈彿空咴诤？谑匈彿壳翱勺岄_發(fā)商出示與學校的招生協(xié)議，并將可以在這些名校入學作為海口市購房合同條款寫入合同。

2、孩子戶口要及時遷入

這其中還有關(guān)鍵的一步就是戶口。比較麻煩的是?？诙址?/a>，在?？诙址抠I賣過程中，產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進行的，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，再行辦理戶口遷移手續(xù)。因為戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系，必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則就算產(chǎn)權(quán)屬于自己，仍有可能面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。所以，?？谑匈I房之前，?？谑匈彿空吲c房東一起去當?shù)嘏沙鏊榭促u房人的戶口情況，如果戶口除了房東本人還有其他親戚，那么遷出可能會存在一定難度，影響買家遷入時間。所以?？谑匈彿空咦砗媚芎炗啎鎽艨谶w出的時間及違約責任，甚至可以適當提高違約金金額。

3、注意關(guān)注其他額外條件

許多學校并不是剛一落戶就能入學，還有一些額外條件，如“戶口轉(zhuǎn)到海南房產(chǎn)所在地3年以上方可入學”等要求。孩子戶口到底跟父母落在一起，還是與祖輩落在一起的要求也不盡相同，家長在?？谑匈彿壳皯?yīng)提前到學校咨詢具體事宜。

教育地產(chǎn)由于價格貴，購買壓力比較大。所以，各位家長購買之前一定要做好相關(guān)的分析調(diào)查，謹慎購買。

海南?？谑袠潜P。。。海南?？谫I房優(yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

打折電話：1⒏089828⒋70

海口房產(chǎn) 海南?？诜績r 遷入 戶口 注意事項 孩子