海南房產(chǎn)稅繳納時間規(guī)定，房產(chǎn)稅繳稅是如何計算的

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房產(chǎn)稅繳納時間規(guī)定，房產(chǎn)稅繳稅是如何計算的 海南文昌房地產(chǎn)，文昌是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，文昌擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

買東西要上稅是很正常的事情，大家在購文昌買文昌市房子的時候就會有各自的稅費產(chǎn)生，文昌市房產(chǎn)稅就是其中的一種，對于文昌市房產(chǎn)稅沒有了解過的人肯定是什么都不清楚的，但是了解文昌市房產(chǎn)稅是很有必要的，接下來大家就來一起了解一下文昌市房產(chǎn)稅繳納時間規(guī)定以及文昌市房產(chǎn)稅繳稅是如何計算的吧。

文昌市房產(chǎn)稅繳納時間規(guī)定 

1、文昌市房產(chǎn)稅繳納人將原有文昌市房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納文昌市房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納文昌市房產(chǎn)稅。

2、文昌市房產(chǎn)稅繳納人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納文昌市房產(chǎn)稅。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納文昌市房產(chǎn)稅，納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，文昌房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納文昌市房產(chǎn)稅。

3、文昌市房產(chǎn)稅繳納人出租、出借文昌市房產(chǎn)，自交付出租、出借文昌市房產(chǎn)之次月起，繳納文昌市房產(chǎn)稅。注意：企業(yè)文昌市房產(chǎn)稅如何繳納？文昌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納文昌市房產(chǎn)稅。

文昌市房產(chǎn)稅繳稅是如何計算的？

1、文昌市房產(chǎn)稅應納稅額計算方法，文昌市房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為文昌市房產(chǎn)原紙一次減去10％－30％后的余紙，從租計征的（即文昌市房產(chǎn)出租的），以文昌市房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。

(2)文昌市房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照文昌市房產(chǎn)余紙計征的，年稅率為1.2％；按文昌市房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％。

2、文昌市房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以文昌市房產(chǎn)原紙為計稅依據(jù)的，應納稅額＝文昌市房產(chǎn)原紙×（1-10％或30％）×稅率（1.2％）。

(2)以文昌市房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的，應納稅額＝文昌市房產(chǎn)租金收入×稅率（1.2%）。

前面的文章為大家介紹的就是關于文昌市房產(chǎn)稅繳納時間規(guī)定以及文昌市房產(chǎn)稅繳稅是如何計算的相關內(nèi)容，大家通過上面的文章可以了解一下文昌市房產(chǎn)稅相關的內(nèi)容，文昌市房產(chǎn)稅是文昌買房的時候非常重要的一個環(huán)節(jié)，大家在文昌買房的時候一定要跟售樓的工作人員了解清楚，看自己是否要繳納文昌市房產(chǎn)稅。

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