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收稅的一個現(xiàn)象現(xiàn)在很常見，而且許多人對于稅的認(rèn)識也很充足，納稅對于我們來講，也是一件非常重要的事情，然而在進(jìn)行瓊山區(qū)房產(chǎn)買賣時要繳納許多的稅，有不少人繳納時將稅都弄混，也正是如此流程上就出現(xiàn)了大問題，那么下面就讓小編來為大家介紹一下多大海南房子要交瓊山區(qū)房產(chǎn)稅？房屋購買時要交哪些稅？

多大海南房子要交瓊山區(qū)房產(chǎn)稅？房屋購買時要交哪些稅？

多大海南房子要交瓊山區(qū)房產(chǎn)稅？

1、商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。首套房瓊山區(qū)房產(chǎn)稅計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。

2、免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。首套房瓊山區(qū)房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除免稅面積。

多大海南房子要交瓊山區(qū)房產(chǎn)稅？房屋購買時要交哪些稅？

房屋購買時要交哪些稅？

1、海南購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契稅。

2、按照定額收取，購買建筑面積在120平方米以下的商品房，海南購房者只需繳納500元的交易費；購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。

3、買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0．05％繳納。公共維修基金：購瓊山區(qū)買房屋時需要交納房屋銷售價2％的公共維修。房屋所有權(quán)登記費：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈費：0.12元／建筑平方米；房屋登記費：0.18元／建筑平方米。房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。權(quán)證工本費：4元／件。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于多大海南房子要交瓊山區(qū)房產(chǎn)稅？房屋購買時要交哪些稅的全部介紹，房屋無論是多大的面積，再進(jìn)行瓊山區(qū)房產(chǎn)交易時都要繳納一定的稅，而稅的種類自然也是很多，具體的一些小編在文中都已經(jīng)為大家詳細(xì)的描述到了，希望大家看后能牢記在心里。

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